2025农村承包土地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地点）的农村承包土地，乙方愿意租赁该土地用于（用途）的目的，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地面积：平方米。

1.2土地位置：（具体位置描述）。

1.3土地用途：（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米元，总计元。

3.2乙方应在每年月日前支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的土地使用权证明。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方。

4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金按租金的%计算。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和租赁土地的需求。

解决办法：双方应提供相应的身份证明和土地使用权证明，以确保主体资格合法。

2.明确土地用途，确保乙方租赁土地的目的符合国家法律法规和当地政策。

解决办法：在合同中明确乙方的土地用途，并遵守相关法律法规和政策。

3.租金支付方式和时间要明确，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，乙方应按时支付租金。

4.合同的变更和解除条件要明确，防止双方因条件不明确而产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序。

5.违约责任要明确，确保双方在履行合同过程中遵守约定，避免违约行为。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

6.争议解决方式要明确，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.农村承包土地：指农村集体所有的土地，依法由农户承包经营。

2.出租方：指拥有农村承包土地使用权，并将土地租赁给他人使用的当事人。

3.承租方：指租赁农村承包土地用于经营或其他目的的当事人。

4.租赁期限：指承租方租赁农村承包土地的使用时间。

5.租金：指承租方为使用农村承包土地支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村承包土地的租赁。

2.农业用途的土地租赁，如种植、养殖等。

3.农村旅游、休闲农业等非传统农业用途的土地租赁。

4.需要长期使用农村土地开展各类项目的企业或个人。

补充条款：

1.土地保护与利用：双方应遵守国家关于土地保护和利用的法律法规，确保土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。

2.环境保护：乙方在租赁土地上进行活动时，应遵守环境保护法规，确保不对环境造成污染