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2024版科技园区场地租赁及配套设施使用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.配套设施使用

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规则

6.3配套设施维护责任

7.使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制条件

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担场地租赁义务的一方。

1.1.2“出租方”指在本合同中提供场地租赁服务的一方。

1.1.3“场地”指出租方根据本合同约定提供给租赁方使用的特定区域。

1.1.4“配套设施”指场地内提供的供水、供电、供暖、网络等基础设施。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“违约”指一方违反本合同约定的义务行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中如有歧义或争议，由双方友好协商解决；协商不成的，按照法律规定处理。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3地址：

2.1.4联系电话：

2.2出租方信息

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3地址：

2.2.4联系电话：

3.租赁场地

3.1场地位置

3.1.1场地位于：

3.1.2场地具体坐标：

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为：平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地用途为：。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：。

4.2租赁终止日期：。

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为：元。

5.1.2租金按月支付。

5.2支付方式

5.2.1租赁方应于每月前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1付款时间为每月：日。

5.4逾期付款

5.4.1租赁方逾期付款，应向出租方支付：元/日的违约金。

6.配套设施使用

6.1配套设施清单

6.1.1配套设施包括：

（1）供水设施；

（2）供电设施；

（3）供暖设施；

（4）网络设施。

6.2配套设施使用规则

6.2.1租赁方应按照相关规定使用配套设施。

6.3配套设施维护责任

6.3.1出租方负责对配套设施进行定期维护。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁方负责场地的日常保养和一般性维修。

8.1.2出租方负责场地的结构性维修和重大设施维护。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应定期对场地进行清洁和保养，确保其处于良好状态。

8.3维修保养费用

8.3.1日常保养和一般性维修费用由租赁方承担。

8.3.2结构性维修和重大设施维护费用由出租方承担。

9.保险

9.1保险范围

9.1.1出租方应为其提供的场地及其设施购买保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于场地及设施的实际价值。

9.3保险责任

9.3.1保险事故发生后，租赁方应立即通知出租方，并配合出租方进行索赔。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.1.1双方同意变更合同内容，应书面通知对方。

10.2解除条件

10.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。

10.3变更与解除程序

10.3.1变更合同，双方应签署书面协议。

10.3.2解除合同，应按照法定程序进行。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1未按时支付租金。

11.1.2未按照约定使用场地或配套设施。