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2024精装商铺租赁合同
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语定义
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的资质和条件
第三章：租赁物业描述
3.1物业位置和面积
3.2物业设施和装修状况
3.3物业的使用范围和限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2租赁期限的延长和续租
4.3租赁期满的物业返还
第五章：租金与支付方式
5.1租金的计算和总额
5.2租金的支付方式和时间
5.3租金的调整机制
第六章：押金与费用
6.1押金的数额和支付
6.2物业使用过程中的费用承担
6.3押金的退还
第七章：物业的使用和维护
7.1乙方的使用权利和义务
7.2物业的日常维护和修缮
7.3物业的安全管理
第八章：违约责任
8.1违约的定义和责任
8.2违约的处理方式
8.3赔偿的范围和标准
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3适用法律和管辖
第十一章：其他约定
11.1特殊约定
11.2保险条款
11.3通知与送达方式
第十二章：签字与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同文本份数与效力
13.3未尽事宜处理
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在精装商铺租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租精装商铺的所有相关事宜。
1.3术语定义
本合同中的专业术语和定义，详见本合同附件一。
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的资质和条件
双方均应具备履行本合同所需的法律资质和相应条件。
第三章：租赁物业描述
3.1物业位置和面积
物业位于______，建筑面积为______平方米。
3.2物业设施和装修状况
物业应具备精装设施，具体装修状况详见附件二。
3.3物业的使用范围和限制
乙方应按照约定的使用范围使用物业，不得从事违法活动。
3.3.1物业用途
物业用途为商业经营，具体用途为______。
3.3.2使用限制
乙方不得擅自改变物业结构和用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长和续租
租赁期满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。
4.3租赁期满的物业返还
乙方应在租赁期满后______天内返还物业，并保证物业完好。
4.3.1返还条件
物业返还时应保持租赁时的装修和设施状态。
4.3.2延期返还
如乙方需延期返还，应提前与甲方协商，并支付相应的延期费用。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的计算和总额
租金为______元/月，租赁期内总租金为______元。
5.2租金的支付方式和时间
租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
5.3租金的调整机制
租赁期内，租金每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。
5.3.1调整条件
租金调整应根据市场行情和物业维护成本等因素确定。
5.3.2调整通知
甲方应提前______天通知乙方租金调整事宜。
第六章：押金与费用
6.1押金的数额和支付
乙方应于合同签订时支付押金______元。
6.2物业使用过程中的费用承担
乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等。
6.3押金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还押金。
6.3.1押金扣除
如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
6.3.2押金退还时间
押金应在物业返还并结清所有费用后______天内退还。
（合同前半部分正文结束）
第七章：物业的使用和维护
7.1乙方的使用权利和义务
乙方有权按约定使用物业，并有义务维护物业的整洁和完好。
7.2物业的日常维护和修缮
乙方应负责物业的日常维护，甲方负责物业的修缮。
7.3物业的安全管理
乙方应遵守安全管理规定，确保物业使用安全。
7.3.1安全责任
乙方应承担因使用不当导致的安全责任。
7.3.2安全检查
甲方有权定期对物业进行安全检查。
第八章：违约责任
8.1违约的定义和责任
未履行或未完全
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