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2024版厂房租赁电梯安全检查及维护保养合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4租赁厂房地址
2.电梯安全检查责任
2.1检查频率
2.2检查内容
2.3检查结果记录
3.电梯维护保养责任
3.1保养频率
3.2保养内容
3.3保养记录
4.故障处理
4.1故障报告
4.2故障处理时限
4.3故障处理费用
5.安全责任
5.1人员安全培训
5.2应急预案
5.3安全事故处理
6.费用及支付
6.1检查及保养费用
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更通知
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用
11.1合同签订地
11.2法律适用
11.3争议解决法律适用
12.合同附件
12.1附件一：电梯安全检查标准
12.2附件二：电梯维护保养标准
12.3附件三：人员安全培训记录
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3生效通知
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同补充
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[合同签订年月日]
1.3合同期限
[合同开始年月日]至[合同结束年月日]
1.4租赁厂房地址
[具体地址]
2.电梯安全检查责任
2.1检查频率
每月至少进行一次全面安全检查。
2.2检查内容
包括但不限于电梯的机械、电气、液压等系统，制动器、限速器、安全钳等安全部件，以及紧急呼叫、应急照明等辅助设施。
2.3检查结果记录
检查结果需详细记录，包括检查日期、检查人员、检查项目、存在问题、整改措施及完成时间。
3.电梯维护保养责任
3.1保养频率
每季度至少进行一次全面保养。
3.2保养内容
包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、更换磨损部件等。
3.3保养记录
保养记录需详细记录，包括保养日期、保养人员、保养项目、保养结果及下次保养计划。
4.故障处理
4.1故障报告
发现故障时，乙方应立即向甲方报告，并详细描述故障现象、发生时间及可能原因。
4.2故障处理时限
故障处理应在接到报告后的24小时内启动，确保在48小时内完成故障排除。
4.3故障处理费用
故障处理费用由乙方承担，若涉及第三方责任，则由第三方承担相应费用。
5.安全责任
5.1人员安全培训
乙方应对操作人员进行定期安全培训，确保其了解电梯安全操作规程。
5.2应急预案
双方应制定应急预案，包括电梯故障应急处理、紧急救援等。
5.3安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并向甲方报告事故情况，同时配合相关部门进行调查和处理。
6.费用及支付
6.1检查及保养费用
检查及保养费用按实际发生费用结算，每月[金额]元，每季度[金额]元。
6.2费用支付方式
费用支付方式为银行转账，乙方应在每月[日期]前将费用汇至甲方指定账户。
6.3费用支付时间
费用支付时间为每月[日期]至[日期]，每季度[日期]至[日期]。
8.合同变更
8.1变更条件
任何一方提出合同变更，须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。
8.2变更程序
变更程序包括变更提议、协商、书面确认、执行等步骤。
8.3变更通知
变更内容一经确认，双方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并确保通知内容准确无误。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面催告后未在[催告期限]内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
9.2解除程序
合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。
9.3解除通知
解除合同的通知应在[通知期限]内送达对方，合同自通知到达对方之日起解除。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）未按合同约定履行检查、保养、维修等义务；
（2）未按合同约定支付费用；
（3）违反合同约定的其他行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2
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