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2024版联合办公租赁服务协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物描述
3.1租赁物概述
3.2租赁物具体内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整原因
6.2调整方式
6.3调整时间
7.使用权限与限制
7.1使用权限
7.2使用限制
8.押金及保证金
8.1押金金额
8.2保证金金额
8.3押金及保证金退还条件
9.维修与保养
9.1租赁物维修责任
9.2租赁物保养责任
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他条款
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同终止
14.4通知与送达
14.5合同附件
14.6法律适用与争议管辖
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“租赁物”指出租方提供的用于办公的场所、设施及附属设备；
（2）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；
（3）“押金”指承租方为保证合同履行而向出租方支付的一定金额；
（4）“保证金”指承租方为保证租赁物使用和维护义务的履行而向出租方支付的一定金额；
（5）“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任；
（6）“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。
1.2解释
（1）“本合同”指本《2024版联合办公租赁服务协议》；
（2）“双方”指本合同的出租方和承租方；
（3）“合同期限”指本合同约定的租赁期限；
（4）“使用权限”指承租方在租赁物内进行合法活动的权利。
2.双方基本信息
2.1出租方
出租方名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
2.2承租方
承租方名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
3.租赁物描述
3.1租赁物概述
（1）办公区域；
（2）会议室；
（3）休息室；
（4）公共区域；
（5）附属设备，如空调、饮水机、打印机等。
3.2租赁物具体内容
租赁物具体内容详见附件《租赁物清单》。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限届满后，如双方无特殊约定，租赁关系自动终止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期间，租金为人民币____元/月。
5.2支付方式
承租方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。
5.3支付时间
租金支付时间为每月____日。
6.租金调整
6.1调整原因
因政府政策调整、市场行情变动等原因，租金可进行适当调整。
6.2调整方式
租金调整按照政府相关政策执行，并经双方协商一致。
6.3调整时间
租金调整时间为每年____月____日。
7.使用权限与限制
7.1使用权限
承租方有权在租赁物内进行合法的经营活动，包括但不限于办公、会议、休息等活动。
7.2使用限制
（1）未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或分租；
（2）承租方不得在租赁物内进行违法活动；
（3）承租方不得损坏租赁物，如需维修或更换，应经出租方同意；
（4）承租方应遵守租赁物所在地的相关法律法规。
8.押金及保证金
8.1押金金额
租赁开始时，承租方应向出租方支付押金人民币____元。
8.2保证金金额
租赁开始时，承租方应向出租方支付保证金人民币____元。
8.3押金及保证金退还条件
（1）租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金；
（2）租赁期间，如因承租方违约导致租赁物损坏或发生其他损失，出租方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额；
（3）租赁期满或合同解除后，如承租方未按约定支付租金、物业费等费用，出租方有权从保证金中扣除相应金额；
（4）保证金余额不足时，承租方应补足至约定金额。
9.维修与保养
9.1租赁物维修责任
（1）租赁物本身的自然损耗，由出租方负责维修；
（2）租赁物因承租方使用不当或人为损坏，由承租方负责维修。
9.2租赁物保养责任
10.保险
10.1保险种类
租赁期间，出租方应为其财产投保财产险，并承担
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