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2024版离婚协议书中关于房产处理的样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方姓名

1.2.双方身份证号码

1.3.双方联系方式

1.4.双方住所地

2.房产基本情况

2.1.房产证号

2.2.房产地址

2.3.房产面积

2.4.房产性质

2.5.房产购买时间

3.房产权属情况

3.1.房产共有情况

3.2.房产贷款情况

3.3.房产维修基金缴纳情况

4.房产分割原则

4.1.房产分割比例

4.2.房产分割方式

4.3.房产分割时间

5.房产价值评估

5.1.评估机构

5.2.评估方法

5.3.评估时间

5.4.评估结果

6.房产分割款支付

6.1.分割款支付方式

6.2.分割款支付时间

6.3.分割款支付地点

6.4.分割款支付凭证

7.房产过户手续

7.1.过户机构

7.2.过户手续办理时间

7.3.过户手续费用

7.4.过户手续办理结果

8.房产维修责任

8.1.维修责任承担

8.2.维修费用承担

8.3.维修时间安排

9.房产租赁事宜

9.1.房产租赁期限

9.2.房产租赁费用

9.3.房产租赁双方权利义务

10.房产税费承担

10.1.房产税费缴纳主体

10.2.房产税费缴纳比例

10.3.房产税费缴纳时间

11.房产其他事宜

11.1.房产继承事宜

11.2.房产赠与事宜

11.3.房产抵押事宜

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止程序

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任承担方式

13.3.违约责任承担比例

14.争议解决方式

14.1.争议解决途径

14.2.争议解决机构

14.3.争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方姓名：

1.2.甲方身份证号码：11010119900307

1.3.甲方联系方式1.4.甲方住所地：北京市朝阳区路号

1.5.乙方姓名：

1.6.乙方身份证号码：11010119900515

1.7.乙方联系方式1.8.乙方住所地：北京市朝阳区路号

2.房产基本情况

2.1.房产证号：京房权证字第号

2.2.房产地址：北京市朝阳区路号

2.3.房产面积：100平方米

2.4.房产性质：住宅

2.5.房产购买时间：2010年6月1日

3.房产权属情况

3.1.房产共有情况：甲方占60%，乙方占40%

3.2.房产贷款情况：房产购买时，甲方支付了50%的房款，剩余50%为银行贷款，贷款余额为30万元

3.3.房产维修基金缴纳情况：双方已按比例缴纳了维修基金

4.房产分割原则

4.1.房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%

4.2.房产分割方式：甲方以货币补偿乙方，乙方放弃房产权益

4.3.房产分割时间：自本合同生效之日起30日内

5.房产价值评估

5.1.评估机构：房地产评估有限公司

5.2.评估方法：市场法

5.3.评估时间：2024年1月15日

5.4.评估结果：房产市场价值为300万元

6.房产分割款支付

6.1.分割款支付方式：甲方以银行转账方式支付给乙方

6.2.分割款支付时间：本合同生效之日起15日内

6.3.分割款支付地点：乙方指定银行账户

6.4.分割款支付凭证：乙方提供银行到账确认单

7.房产过户手续

7.1.过户机构：北京市朝阳区分局房产交易大厅

7.2.过户手续办理时间：本合同生效之日起30日内

7.3.过户手续费用：按相关规定缴纳

7.4.过户手续办理结果：甲方办理完毕房产过户手续，将房产证交予乙方

8.房产维修责任

8.1.维修责任承担：甲方承担房产的日常维修责任，乙方在甲方不在时有权自行维修，并承担相应费用

8.2.维修费用承担：维修费用按照实际情况分摊，如涉及重大维修，双方协商确定

8.3.维修时间安排：维修应在非工作时间进行，避免对他人生活造成影响

9.房产租赁事宜

9.1.房产租赁期限：无租赁意向，本合同中不涉及房产租赁事宜

9.2.房产租赁费用：如有租赁意向，租金由双方协商确定

9.3.房产租赁双方权利义务：根据租赁合同约定，双方享有相应的权利和承担相应的义务

10.房产税费承担

10.1.房产税费缴纳主体：根据相关规定，税费由房屋产权人承担

10.2.房产税费缴纳比例：双方按照房产分割比例承担

10.3.房产税费缴纳时间：在规定的时间内缴纳，具体时间以税务机关通知为准

11.房产其他事宜

11.1.房产继承事宜：如一方先于另一方去世，房产继