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2024版时尚街区店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.店铺位置

2.2.店铺面积

2.3.店铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付日期

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.店铺装修及改造

7.1.装修标准

7.2.改造范围

7.3.装修费用承担

8.乙方权利义务

8.1.乙方经营权利

8.2.乙方经营义务

8.3.乙方禁止行为

9.甲方权利义务

9.1.甲方提供设施义务

9.2.甲方维修责任

9.3.甲方禁止行为

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1.乙方违约责任

11.2.甲方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

第二条租赁标的物

2.1店铺位置：_______

2.2店铺面积：_______平方米

2.3店铺用途：仅限于_______行业经营

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：承租方应在每月_______日前将租金汇入出租方指定账户。

4.3支付日期：每月_______日为租金支付日。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，租金可相应调整。

5.2租金调整幅度：调整幅度根据国家相关政策及市场行情确定。

5.3租金调整通知：出租方应在调整前_______日书面通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：合同到期后，承租方应将店铺恢复原状，无违约行为，无欠款，出租方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还流程：承租方应在合同到期前_______日向出租方提出退还押金申请，出租方核实无误后退还押金。

第七条店铺装修及改造

7.1装修标准：店铺装修应符合国家相关标准及出租方要求。

7.2改造范围：未经出租方同意，承租方不得擅自对店铺进行改造。

7.3装修费用承担：店铺装修及改造费用由承租方承担。

第八条乙方权利义务

8.1乙方经营权利

乙方有权在租赁期限内合法经营，使用租赁店铺，并享有店铺内的所有权及使用权。

8.2乙方经营义务

乙方应遵守国家法律法规，遵守租赁合同约定，确保经营活动合法、合规、安全。

8.3乙方禁止行为

（1）违反国家法律法规的经营行为；

（2）损害他人权益的经营行为；

（3）违反租赁合同约定的行为。

第九条甲方权利义务

9.1甲方提供设施义务

甲方应保证租赁店铺内的水电、网络等基础设施正常使用，并负责设施的维修保养。

9.2甲方维修责任

租赁期间，因设施老化、损坏等原因导致的维修责任由甲方承担。

9.3甲方禁止行为

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

合同期限届满，且无续租意愿的；

10.3合同解除与终止程序

任何一方提出解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第十一节违约责任

11.1乙方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任；

（3）因乙方原因导致店铺设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。

11.2甲方违约责任

（1）未按时提供或维