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2024版工业地产租赁及设备安装合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订方式

2.租赁标的

2.1租赁标的概述

2.2租赁标的权属证明

2.3租赁标的现状描述

2.4租赁标的权属转移

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.2租赁期限延长及续约

3.3租赁期限终止条件

4.租金及支付

4.1租金数额及计算方式

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3其他费用承担

6.租赁标的维护及保养

6.1租赁标的维护责任

6.2租赁标的保养责任

6.3维护保养费用承担

7.不得从事的活动

7.1违法活动

7.2危害租赁标的活动

7.3影响他人权益活动

8.保险

8.1租赁标的保险

8.2人员保险

8.3其他保险

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同终止

12.4合同生效

13.合同附件

13.1租赁标的权属证明文件

13.2合同签订双方身份证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区。

1.4合同签订方式

本合同采用书面形式签订，并由双方代表签字盖章后生效。

第二条租赁标的

2.1租赁标的概述

本合同租赁标的为甲方所有位于____市____区____号的工业地产，该地产包括土地、建筑物及其附属设施。

2.2租赁标的权属证明

甲方应向乙方提供租赁标的的合法权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

2.3租赁标的现状描述

租赁标的现状如下：建筑物结构完好，设备齐全，已达到正常使用状态。

2.4租赁标的权属转移

甲方在本合同签订后，将租赁标的的权属依法转移至乙方。

第三条租赁期限

3.1租赁期限起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限延长及续约

租赁期满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。

3.3租赁期限终止条件

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致租赁标的无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

第四条租金及支付

4.1租金数额及计算方式

本合同租赁标的租金为每月____元，按月支付。

4.2租金支付方式及时间

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并自逾期之日起按____%的日利率支付滞纳金。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费承担

租赁期间产生的水电费，由乙方承担。

5.2物业管理费承担

租赁期间产生的物业管理费，由乙方承担。

5.3其他费用承担

租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按约定承担。

第六条租赁标的维护及保养

6.1租赁标的维护责任

乙方应合理使用租赁标的，并负责租赁标的的日常维护。

6.2租赁标的保养责任

乙方应定期对租赁标的进行保养，确保其正常使用。

6.3维护保养费用承担

租赁标的的维护保养费用由乙方承担。

第七条不得从事的活动

7.1违法活动

乙方不得在租赁标的内从事违法活动，包括但不限于生产、销售假冒伪劣产品、制造等。

7.2危害租赁标的活动

乙方不得在租赁标的内进行可能危害租赁标的安全和使用功能的活动。

7.3影响他人权益活动

乙方不得在租赁标的内进行可能影响他人合法权益的活动。

第八条保险

8.1租赁标的保险

乙方应在租赁期限内，对租赁标的投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁标的的实际价值。保险期间应与租赁期限一致。

8.2人员保险

乙方应在租赁期限内，为从事租赁标的运营的员工投保意外伤害保险。

8.3其他保险

双方可根据实际情况，协商一致后增加其他保险种类。

第九条违约责任

9.1违约行为界定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未