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2024版工业地产厂房转租服务协议范本1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.转租厂房的基本情况
3.1厂房位置
3.2厂房面积
3.3厂房结构
3.4厂房配套设施
4.转租期限
4.1转租开始日期
4.2转租结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.转租费用及税费
6.1转租费用
6.2税费
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
8.使用范围与限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
10.损坏赔偿
10.1损坏责任
10.2损坏赔偿
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1通知方式
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024版工业地产厂房转租服务协议》。
1.1.2“出租方”指拥有厂房所有权的甲方。
1.1.3“承租方”指接受厂房转租的乙方。
1.1.4“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的工业地产厂房。
1.1.5“转租期限”指本合同约定的厂房转租开始日至结束日的期间。
1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的转租费用。
1.1.7“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的担保金。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应依照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方详细地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
3.转租厂房的基本情况
3.1厂房位置
厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米。
3.2厂房面积
厂房建筑面积为[面积]平方米。
3.3厂房结构
厂房为[结构类型]，层数[层数]，建筑年代[建筑年代]。
3.4厂房配套设施
厂房内配备有[配套设施列表]。
4.转租期限
4.1转租开始日期
本合同约定的转租开始日期为[开始日期]。
4.2转租结束日期
本合同约定的转租结束日期为[结束日期]。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月[金额]元。
5.2支付时间
租金于每月[具体日期]前支付。
5.3支付方式
租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
6.转租费用及税费
6.1转租费用
除租金外，承租方应承担的转租费用包括但不限于[费用列表]。
6.2税费
承租方应按照国家税法规定，自行承担并缴纳与转租厂房相关的所有税费。
7.保证金
7.1保证金金额
本合同约定的保证金金额为[金额]元。
7.2保证金退还条件
在承租方履行本合同义务，且厂房设施无损坏的情况下，保证金在合同期满或提前解除合同后[具体时间]内退还。
8.使用范围与限制
8.1使用范围
承租方使用厂房仅限于合法生产经营活动，不得用于违法或危险作业。
8.2使用限制
8.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将厂房部分或全部转租给第三方。
8.2.2承租方不得改变厂房的结构和用途。
8.2.3承租方在使用厂房过程中，应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规。
9.维修与保养
9.1维修责任
9.1.1厂房内的设施设备日常维护保养由承租方负责。
9.1.2因自然老化、合理损耗或不可抗力导致的厂房设施设备损坏，由出租方负责维修或更换。
9.2保养责任
承租方应定期对厂房进行清洁和保养，确保厂房内外的整洁和安全。
10.损坏赔偿
10.1损坏责任
10.1.1因承租方使用不当、维护保养不善或违反本合同约定导致厂房设施设备损坏的，由承租方负责赔偿。
10.1.2因不可抗力导致的厂房设施设备损坏，经双方协商，由双方合理分担损失。
10.2损坏赔偿
承租方应在损坏发生之日起[具体时间]内向出租方支付相应的赔偿金。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1承租方未按约定支付租金。
11.1.2承租方违反本合同约定的使用范围和限制。
11.1.3承租方未按约定进行维修和保养。
11.1.4承租方未按约定退还保证金。
11.2违约责任
11.2.1出租方有权解除
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