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2024版工业地产厂房股权转让标准合同文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.股权转让双方

2.1出让方

2.2受让方

3.厂房基本情况

3.1厂房名称

3.2厂房位置

3.3厂房面积

3.4厂房结构

3.5厂房产权状况

4.股权转让价格

4.1转让价格

4.2价格支付方式

4.3价格支付时间

5.股权转让条件

5.1产权过户条件

5.2相关手续办理

5.3其他条件

6.合同生效及期限

6.1合同生效条件

6.2合同期限

7.股权转让费用

7.1转让费用

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2手续办理费用

8.3办理期限

9.产权过户后的权利义务

9.1出让方权利义务

9.2受让方权利义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“股权转让”指出让方将其在工业地产厂房中所持有的全部或部分股权无偿或有偿转让给受让方的行为。

（2）“工业地产厂房”指出让方所持有的、位于[具体地址]的、具有合法产权证明的厂房。

（3）“股权转让价格”指受让方应支付给出让方的股权转让金额。

1.2合同解释

（1）本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。

第二条股权转让双方

2.1出让方

（1）名称：[出让方全称]

（2）地址：[出让方地址]

（3）法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

2.2受让方

（1）名称：[受让方全称]

（2）地址：[受让方地址]

（3）法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

第三条厂房基本情况

3.1厂房名称：[具体厂房名称]

3.2厂房位置：[具体地址]

3.3厂房面积：[具体面积]

3.4厂房结构：[具体结构类型]

3.5厂房产权状况：[产权证号、产权类型、是否抵押等信息]

第四条股权转让价格

4.1转让价格：[具体转让金额]

4.2价格支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

4.3价格支付时间：[具体支付时间，如合同签订后[具体天数]内支付]

第五条股权转让条件

5.1产权过户条件

（1）出让方须确保其股权转让合法、有效，并取得相关产权证明文件。

（2）受让方须具备合法的经营资质，能够承担相应的法律责任。

5.2相关手续办理

（1）双方应按照国家法律法规和行业规定，办理股权转让相关手续。

（2）办理手续所需费用由双方各自承担。

5.3其他条件

（1）本合同签订后，出让方不得再行转让或设定任何形式的担保、抵押等权利。

（2）受让方在取得厂房产权后，应按照国家相关法律法规和行业规定进行合法经营。

第六条合同生效及期限

6.1合同生效条件

（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。

（2）股权转让价格支付完毕，合同正式生效。

6.2合同期限

本合同自生效之日起至股权转让手续办理完毕之日止。

第七条股权转让费用

7.1转让费用：[具体费用金额]

7.2费用支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

7.3费用支付时间：[具体支付时间，如合同签订后[具体天数]内支付]

第一部分：合同如下：

第八条产权过户手续

8.1过户手续办理

（1）出让方应配合受让方办理厂房产权过户手续。

（2）受让方应在合同生效后[具体天数]内，向相关政府部门提交产权过户申请。

8.2手续办理费用

（1）厂房产权过户涉及的税费、手续费等费用，按照国家相关规定和收费标准执行。

（2）上述费用由受让方承担。

8.3办理期限

（1）厂房产权过户手续应在合同生效后[具体天数]内办理完毕。

（2）如因不可抗力等原因导致过户手续延期，双方应协商解决。

第九条产权过户后的权利义务

9.1出让方权利义务

（1）出让方应保证所转让股权的合法性，不得存在任何争议或法律风险。

（2）出让方在股权转让后，不得再以任何方式对厂房进行干涉或主张权益。

9.2受让方权利义务

（1）受让方应按照国家相关法律法规和行业规定，合法使用厂房