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2024版住宅小区单项工程承包施工协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2业主方名称、地址、法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

3.工程承包范围

3.1承包范围

3.2非承包范围

4.工程施工期限

4.1施工开始时间

4.2施工结束时间

4.3逾期竣工责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量保证

6.工程造价与付款方式

6.1工程造价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.工程进度款支付

7.1进度款支付比例

7.2进度款支付条件

7.3进度款支付时间

8.工程竣工验收

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收时间

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：省市区路号

1.6业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区单项工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积亩，建筑面积万平方米

2.4工程建设内容：住宅楼、地下车库、绿化、道路、水电等配套设施

3.工程承包范围

3.1承包范围：本工程的设计、施工、竣工验收、保修等全过程

3.2非承包范围：业主方自行采购的材料、设备、设施等

4.工程施工期限

4.1施工开始时间：2024年3月1日

4.2施工结束时间：2025年12月31日

4.3逾期竣工责任：承包方应承担逾期竣工责任，每逾期一日，应向业主方支付违约金元

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到合格等级

5.2质量检测：在施工过程中，承包方应按照规定进行质量检测，并确保工程质量

5.3质量保证：承包方承诺在工程保修期内，对工程质量问题进行无偿维修或更换

6.工程造价与付款方式

6.1工程造价：万元整

6.2付款方式：分阶段付款，包括预付款、进度款、竣工结算款等

6.3付款时间：

6.3.1预付款：合同签订后天内支付万元

6.3.2进度款：根据工程进度，每月支付万元

6.3.3竣工结算款：竣工验收合格后天内支付剩余款项

7.工程进度款支付

7.1进度款支付比例：根据工程进度，每月支付当月工程款的%

7.2进度款支付条件：承包方提交进度款申请、工程进度报告及验收合格证明

7.3进度款支付时间：每月日前支付上月进度款

8.工程竣工验收

8.1竣工验收标准：按照国家相关建筑工程竣工验收标准执行，确保工程质量达到设计要求和使用功能

8.2竣工验收程序：

8.2.1承包方提交竣工验收报告及有关资料

8.2.2业主方组织专业验收人员对工程进行验收

8.2.3验收合格后，双方签署竣工验收证书

8.3竣工验收时间：工程完工后天内

9.工程保修

9.1保修范围：保修期内，因施工质量导致的建筑物损坏或设施设备故障，承包方应负责修复或更换

9.2保修期限：住宅工程自竣工验收合格之日起，提供年的保修服务

9.3保修责任：承包方在保修期内应负责及时修复保修范围内的质量问题，确保建筑物和设施设备正常运行

10.违约责任

10.1承包方违约责任：

10.1.1未能按时完成工程，每逾期一日，应向业主方支付违约金元

10.1.2工程质量不符合约定，承包方应无条件进行整改，直至达到约定标准

10.2业主方违约责任：

10.2.1未能按时支付工程款项，每逾期一日，应向承包方支付违约金元

10.2.2因业主方原因导致工程延期，应承担相应的责任和费用

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决程序：双方应按照法定程序提交诉状，人民法院依法审理并作出判决

11.3争议解决地点：省市区人民法院

12.合同解除条件

12.1.1一方违约，另一方提出解除合同