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2024版居民小区车位租赁及智慧社区建设合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.车位租赁

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规定

2.5车位维护及保养责任

3.智慧社区建设

3.1智慧社区建设内容

3.2建设进度安排

3.3投资预算及资金来源

3.4合作方责任及义务

3.5智慧社区建设成果及验收标准

4.合作双方权利与义务

4.1合作方权利

4.2合作方义务

4.3违约责任及处理

5.车位租赁费用调整

5.1调整依据及程序

5.2调整频率及幅度

5.3调整通知及公示

6.车位使用纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理程序

6.3第三方调解

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁合同

12.2附件二：智慧社区建设方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署方代表

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同补充条款

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人/负责人姓名

1.1.2承租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人/负责人姓名

1.2合同签订日期：2024年月日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至年月日止

2.车位租赁

2.1车位数量及位置：位于小区地下停车场，共个车位，具体位置见附件一《车位位置图》。

2.2租赁期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年。

2.3租金及支付方式：租金为每月元，承租方应在每月日前支付租金至出租方指定的账户。

2.4车位使用规定：

2.4.1承租方仅限本人或授权人使用租赁车位。

2.4.2严禁在车位上停放非机动车辆，禁止占用消防通道。

2.4.3不得擅自改变车位结构，不得在车位内进行任何经营活动。

2.5车位维护及保养责任：租赁期间，车位日常维护保养由承租方负责。

3.智慧社区建设

3.1智慧社区建设内容：

3.1.1建设智能门禁系统，提高小区安全水平。

3.1.2实施智能停车管理系统，实现车位信息实时更新。

3.1.3建设社区信息平台，提供物业报修、社区活动等服务。

3.2建设进度安排：具体建设进度见附件二《智慧社区建设进度表》。

3.3投资预算及资金来源：总投资为元，资金来源由双方共同承担。

3.4合作方责任及义务：

3.4.1出租方负责提供智慧社区建设所需场地及基础设施。

3.4.2承租方负责智慧社区建设项目的具体实施及运营管理。

3.5智慧社区建设成果及验收标准：具体成果及验收标准见附件三《智慧社区建设成果及验收标准》。

4.合作双方权利与义务

4.1合作方权利：

4.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定使用车位及参与智慧社区建设。

4.1.2承租方有权享受智慧社区建设带来的便利服务。

4.2合作方义务：

4.2.1出租方应保证车位的正常使用，维护小区停车秩序。

4.2.2承租方应按照合同约定支付租金，参与智慧社区建设并配合相关管理工作。

5.车位租赁费用调整

5.1调整依据及程序：租金调整依据政府相关政策及市场行情，调整程序由双方协商一致后进行。

5.2调整频率及幅度：租金