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2024版厂区物业管理及物业费减免合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同期限
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
3.物业费收取标准
3.1物业费计费方式
3.2物业费减免条件
3.3物业费减免比例
4.物业费支付方式
4.1支付方式
4.2付款期限
4.3逾期付款处理
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
6.物业维修及保养
6.1维修保养范围
6.2维修保养费用承担
6.3紧急维修处理
7.业主权益保障
7.1业主投诉渠道
7.2业主参与物业管理
7.3业主委员会设立
8.合同变更及终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一:物业管理服务内容明细
11.2附件二:物业费减免条件及比例明细
12.合同生效及通知
12.1合同生效条件
12.2通知方式及送达
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.1.1物业管理方名称:________________________
1.1.2物业管理方地址:________________________
1.1.3业主名称:________________________
1.1.4业主地址:________________________
1.2合同签订日期:____年____月____日
1.3合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止
2.物业管理范围
2.1物业管理区域:________________________
2.2物业管理服务内容:
2.2.1保安服务
2.2.2清洁服务
2.2.3环境绿化
2.2.4设施设备维护
2.2.5物业维修及保养
2.2.6消防安全
2.2.7其他物业管理服务
3.物业费收取标准
3.1物业费计费方式:按建筑面积计算,每月每平方米收费____元。
3.2物业费减免条件:
3.2.1业主房屋空置期间可申请减免物业费。
3.2.2业主如因房屋维修等原因暂时无法使用物业服务的,可申请减免部分物业费。
3.3物业费减免比例:
3.3.1房屋空置期间减免比例为____%。
3.3.2房屋维修期间减免比例为____%。
4.物业费支付方式
4.1支付方式:业主应于每月____日前将物业费支付至物业管理方指定账户。
4.2付款期限:业主应在合同约定的付款期限内足额支付物业费。
4.3逾期付款处理:业主逾期支付物业费的,物业管理方有权收取____%的滞纳金。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任:
5.1.1严格按照合同约定提供物业管理服务。
5.1.2确保物业区域内公共设施设备正常运行。
5.1.3及时处理业主投诉及紧急情况。
5.2业主责任:
5.2.1按合同约定支付物业费。
5.2.2维护物业区域内公共秩序及环境卫生。
5.2.3遵守物业管理规章制度。
6.物业维修及保养
6.1维修保养范围:包括物业区域内公共设施设备、绿化养护等。
6.2维修保养费用承担:除合同另有约定外,维修保养费用由物业管理方承担。
6.3紧急维修处理:物业管理方应在接到紧急维修通知后____小时内到达现场进行处理。
7.业主权益保障
7.1.1电话:________________________
7.1.2邮箱:________________________
7.1.3业主委员会:________________________
7.2业主参与物业管理:物业管理方应定期
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