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本合同目录一览
1.合同签订依据及法律适用
2.双方基本信息及房屋信息
3.房屋产权转移及费用
4.付款方式及时间安排
5.房屋交付及验收标准
6.产权登记及办理手续
7.违约责任及处理方式
8.争议解决方式
9.合同解除及终止条件
10.合同生效及履行期限
11.其他约定事项
12.合同附件
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同签订依据及法律适用
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2双方在签订本合同时，应遵守国家有关房地产市场的政策和规定。
第二条双方基本信息及房屋信息
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
2.3房屋基本信息：
房屋坐落：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
房屋权属：________________
第三条房屋产权转移及费用
3.1甲方保证所售房屋权属清晰，无权属争议。
3.2甲方同意将房屋所有权及土地使用权转让给乙方。
3.3产权转移费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
3.4甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋产权证及相关文件交付乙方。
第四条付款方式及时间安排
4.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。
4.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%。
4.3乙方应在房屋产权证办理完毕后支付房屋总价款的____%。
4.4甲方应在收到乙方支付款项后，将房屋交付乙方。
第五条房屋交付及验收标准
5.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
5.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。
5.3验收标准：
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋内外环境整洁。
第六条产权登记及办理手续
6.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
6.2乙方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权登记。
6.3甲方应在乙方办理产权登记时，提供必要的证明文件。
第七条违约责任及处理方式
7.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。
7.2若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。
7.3若一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.4违约金不足以弥补损失时，违约方应赔偿实际损失。
7.5双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决方式
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
第九条合同解除及终止条件
（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方在合同履行期限届满前，明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。
9.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理已发生的合同关系，包括但不限于：
（1）乙方应退还甲方已支付的款项；
（2）甲方应退还乙方已交付的款项；
（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。
第十条合同生效及履行期限
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权证办理完毕之日止。
第十一条其他约定事项
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同签订后，任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
第十二条合同附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为必要的文件。
第十三条合同签订日期
13.1本合同于____年____月____日签订。
第十四条合同份数及保管
14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。
14.2双方应妥善保管合同正本，任何一方不得擅自涂改、伪造、变造或销毁。
第二部分：第三方介入后的修正
一、第三方概念界定
1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，参与合同履行或提供相关服务的个人或组
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