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房屋贷款合同样本8篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________银行
营业执照号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方需要购买房屋,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋贷款事宜达成如下协议:
第一条贷款事项
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币________元的房屋贷款。
2.贷款用途:甲方必须将贷款用于购买房屋。
3.贷款期限:贷款期限为________年,自贷款发放之日起计算。
4.贷款利率:贷款利率为________%,具体以乙方公布的利率为准。
第二条还款事项
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
2.还款期限:甲方应于每月的________日之前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的账户。
3.逾期还款:如甲方未能按时还款,乙方有权收取逾期罚息。
第三条房屋抵押
1.甲方应将所购房屋抵押给乙方,作为贷款的担保。
2.甲方应在办理房屋产权登记后,将房屋产权证书交由乙方保管。
第四条保证与承诺
1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。
2.甲方承诺按照约定用途使用贷款,不擅自改变贷款用途。
3.乙方承诺按照约定发放贷款。
第五条违约责任
1.如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并收取罚息。
2.如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于罚息、滞纳金等。
3.如因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第六条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)甲方在约定的期限内未办理房屋产权登记手续;
(3)甲方连续三个月未能按时还款。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)贷款已全部还清;
(2)甲乙双方协商一致终止本合同;
(3)出现不可抗力导致合同无法继续履行。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商。
甲方(借款人):________________(签字)
日期:________________
乙方(贷款人):________________银行(盖章)
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要购买房屋,并向乙方申请贷款,乙方向甲方提供贷款服务,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下房屋贷款合同:
一、贷款目的与用途
1.1乙方根据本合同的约定,向甲方提供房屋贷款,贷款用途仅限于购买本合同指定的房屋。
二、贷款金额与期限
2.1乙方同意向甲方提供贷款,贷款总额为人民币(大写)____________________元整。
2.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率与还款方式
3.1贷款利率为年利率百分之______,在贷款期限内,利率保持不变。
3.2甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。
四、房屋产权及抵押
4.1甲方购买的房屋位于____________区(县)__________路_______号_______单元_______室。
4.2甲方应将房屋产权证书交由乙方保管,并在本合同项下债务全部清偿前,不得擅自处置房屋。
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