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最新广州市租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市XX区XX路XX号XX楼XX单元。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.房屋用途：住宅/商业（具体用途根据甲方要求填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用（如水、电、煤气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.押金：乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁规定，如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违规行为，甲方将全额退还押金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。乙方应在收到房屋后进行检查，并在检查完毕后与甲方签订《房屋交付确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外整洁、设施完好。甲方应在收到房屋后进行检查，并在检查完毕后与乙方签订《房屋返还确认书》。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。

（2）甲方应确保出租的房屋符合居住或商业用途的要求，并提供必要的证明文件。

（3）甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。

（4）甲方应积极配合乙方办理入住手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守租赁规定和相关法律法规。

（3）乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后按时返还房屋，并清理个人物品。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可包括支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准：因违约方的原因导致合同无法继续履行时，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为广州市XX区人民法院。若甲乙双方同意变更管辖法院，应书面协商一致后确定新的管辖法院。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需支付相应的租金、保证金和押金等费用，以确保合同的顺利履行。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以协商终止本合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用或租赁目的无法实现；

（2）甲乙双方书面协商一致同意终止合同；

（3）乙方在租赁期内出现严重违约行为或违法行为；

（4）甲方在出租房屋前已明确告知乙方该房屋不能从事特定活动或用途；

（5）其他双方书面约定的终止合同的条件。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管好合同及相关资料，防止泄露个人隐私和商业秘密。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

住址：广州市XX区XX街XX号