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2024版拆迁房买卖与产权归属及使用规范合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.拆迁房基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权证明
3.拆迁房买卖价格
3.1买卖价格
3.2价格支付方式
3.3付款时间及金额
4.拆迁房产权归属
4.1房屋产权转移
4.2房屋产权登记
4.3产权证书及附件
5.拆迁房使用规范
5.1使用范围
5.2使用期限
5.3使用限制
5.4使用维护责任
6.合同履行
6.1履行时间
6.2履行地点
6.3履行方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3争议解决方式
8.合同生效及期限
8.1合同生效条件
8.2合同期限
9.附件
9.1相关证明文件
9.2其他附件
10.合同修改
10.1修改程序
10.2修改内容
11.合同附件
11.1合同附件一
11.2合同附件二
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署方式
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案要求
14.其他约定
14.1其他事项
14.2合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：________________
1.1.2出卖方法定代表人：________________
1.1.3出卖方住所：________________
1.1.4出卖方联系电话：________________
1.1.5出卖方身份证号码：________________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：________________
1.2.2买受方法定代表人：________________
1.2.3买受方住所：________________
1.2.4买受方联系电话：________________
1.2.5买受方身份证号码：________________
2.拆迁房基本情况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋结构：________________
2.4房屋产权证明：
2.4.1产权证号：________________
2.4.2房屋所有权人：________________
2.4.3房屋所有权取得时间：________________
3.拆迁房买卖价格
3.1买卖价格：人民币________________元整
3.2价格支付方式：
3.2.1买受方应在合同签订后________日内支付总价款的________%
3.2.2剩余总价款的________%应在房屋交付后________日内支付完毕
3.3付款时间及金额：
3.3.1第一次付款：人民币________________元，支付时间为合同签订后________日内
3.3.2第二次付款：人民币________________元，支付时间为房屋交付后________日内
4.拆迁房产权归属
4.1房屋产权转移：
4.1.1出卖方应将房屋产权转移给买受方
4.1.2出卖方应协助买受方办理房屋产权登记手续
4.2房屋产权登记：
4.2.1买受方应在房屋交付后________日内办理房屋产权登记
4.2.2出卖方应提供必要的协助和证明文件
4.3产权证书及附件：
4.3.1出卖方应将房屋产权证书及附件全部移交给买受方
5.拆迁房使用规范
5.1使用范围：
5.1.1买受方有权对房屋进行居住、使用
5.1.2买受方不得改变房屋结构和使用性质
5.2使用期限：________________
5.3使用限制：
5.3.1买受方不得将房屋用于违法活动
5.3.2买受方不得擅自改变房屋用途
5.4使用维护责任：
5.4.1买受方应负责房屋的日常维护和保养
5.4.2买受方应在房屋使用过程中遵守相关法律法规
6.合同履行
6.1履行时间：________________
6.2履行地点：________________
6.3履行方式：
6.3.1出卖方应将房屋交付给买受方
6.3.2买受方应在合同约定的时间内支付房屋价款
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋
7.1.2买受方未按约定支付房屋价款
7.2违约责任：
7.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%
7.2.2买
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