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2024版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施配套说明）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同变更条件

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权

2.6房屋现状

2.7房屋配套设施

3.购房价格与付款方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.配套设施配套说明

4.1配套设施清单

4.2配套设施产权归属

4.3配套设施使用年限

4.4配套设施维修责任

4.5配套设施更新责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋交付手续

6.房屋产权过户

6.1房产权过户时间

6.2房产权过户手续

6.3房产权过户费用

6.4房产权过户责任

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用年限

7.3房屋维护责任

7.4房屋损坏赔偿

8.合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止手续

11.3合同终止责任

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

13.4合同签署印章

14.其他约定

14.1争议解决

14.2法律适用

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（拆迁安置户）：姓名、身份证号码、住址、联系电话

乙方（开发商）：公司名称、统一社会信用代码、注册地址、联系电话

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为2024年X月X日，地点为甲方住址。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

1.4.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

1.5合同变更条件

任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区街道号。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为多层住宅，结构为砖混结构。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。

2.5房屋产权

甲方拥有房屋的全部产权，乙方在合同约定的条件下享有房屋的占有、使用和收益权。

2.6房屋现状

房屋现状为毛坯房，甲方已向乙方交付拆迁安置补偿款。

2.7房屋配套设施

房屋配套设施包括供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。

3.购房价格与付款方式

3.1购房价格

房屋总价为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1首付款：甲方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元。

3.2.2尾款：甲方应在房屋交付之日起X日内支付尾款人民币万元。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后X日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付后X日内。

3.4逾期付款责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之X的违约金。

4.配套设施配套说明

4.1配套设施清单

配套设施清单详见附件一。

4.2配套设施产权归属

配套设施的产权归甲方所有，乙方提供相关配套设施的接入服务。

4.3配套设施使用年限

配套设施的使用年限参照国家相关标准执行。

4.4配套设施维修责任

4.4.1配套设施的日常维修由甲方负责。

4.4.2配套设施的改造或更新由乙方负责。

4.5配套设施更新责任

在房屋使用年限内，如配套设施出现故障或老化，乙方负责免费更换或修复。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年X月X日。

5.2房屋交付条件

5.2.1乙方已完成房屋的建造和配套设施的安装。

5.2.2房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

5.2.3甲方已支付全部房款。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准详见附件二。

5.4房屋交付手续

甲方在收到房屋后，应在X日内办理房屋交接手续，并签署房屋交付确认书。

6.房屋产权过户

6.1房产权过户时间

房屋产权过户时间为房屋交付之日起X日内