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2024版电商专用仓库租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1仓库位置
2.2仓库面积
2.3仓库结构
2.4仓库设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期付款
5.仓库使用
5.1使用范围
5.2使用规则
5.3使用限制
6.仓库维护及保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用
7.仓库安全管理
7.1安全责任
7.2安全设施
7.3应急预案
8.仓库出入管理
8.1出入人员
8.2出入物品
8.3出入时间
9.合同变更及解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更及解除程序
10.违约责任
10.1承租方违约
10.2出租方违约
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知方式
13.3不可抗力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人：________________
2.租赁物信息
2.1仓库位置
租赁仓库位于：____________________
2.2仓库面积
租赁仓库面积为：____________________平方米
2.3仓库结构
租赁仓库为：____________________结构
2.4仓库设施
租赁仓库配备设施包括：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：____________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：____________________
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期内，每月租金为：____________________元
4.2支付方式
租金支付方式为：____________________
4.3逾期付款
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的__%作为滞纳金。
5.仓库使用
5.1使用范围
承租方租赁仓库仅用于：____________________
5.2使用规则
1.遵守国家相关法律法规；
2.不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；
3.不得进行违法活动；
5.3使用限制
1.非法经营；
2.破坏仓库设施；
3.影响其他租户的正常使用。
6.仓库维护及保养
6.1出租方责任
出租方负责保持仓库的基本设施和结构完好，并承担必要的维修费用。
6.2承租方责任
承租方应保持仓库清洁，合理使用仓库设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。
6.3维修费用
租赁期内，如因自然原因或不可抗力导致仓库设施损坏，双方应协商确定维修方案及费用分摊。
8.仓库安全管理
8.1安全责任
出租方负责提供符合安全要求的仓库设施，并确保公共区域的安全。承租方负责其工作人员在仓库内的安全，并遵守相关安全规定。
8.2安全设施
仓库内应配备必要的消防设施、安全标志、紧急疏散通道等，并保持其有效性。
8.3应急预案
双方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的应对措施，并确保员工知晓和能够执行。
9.仓库出入管理
9.1出入人员
仅承租方授权人员可进入仓库，未经授权人员不得进入。
9.2出入物品
出入仓库的物品应经出租方确认，并遵守国家有关进出口规定。
9.3出入时间
仓库出入时间应遵守出租方规定的时间表，如需调整，应提前通知出租方。
10.合同变更及解除
10.1变更条件
任何合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
10.2解除条件
1.租赁期限届满；
2.双方协商一致；
3.出现不可抗力；
4.一方违约且违约方未能在规定期限内纠正；
10.3变更及解除程序
任何变更或解除合同的行为，均需以书面形式通知对方，并按照法定程序进行。
11.违约责任
11.1承
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