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2024版仓储物流园区物业管理及市场推广协议

本合同目录一览

1.1合同订立的基本情况

1.1.1合同双方的基本信息

1.1.2合同签订的时间与地点

1.1.3合同签订的背景与目的

1.2物业管理范围及服务内容

1.2.1物业管理的具体范围

1.2.2物业管理服务的具体内容

1.2.3物业管理服务的质量要求

1.3物业管理费用及支付方式

1.3.1物业管理费用的计算方法

1.3.2物业管理费用的支付方式

1.3.3物业管理费用的调整机制

1.4物业管理责任及权利

1.4.1物业管理的责任划分

1.4.2物业管理的权利保障

1.4.3物业管理纠纷的处理方式

1.5市场推广方案及合作方式

1.5.1市场推广的目标与策略

1.5.2市场推广的具体措施

1.5.3市场推广的合作方式

1.6市场推广费用及支付方式

1.6.1市场推广费用的计算方法

1.6.2市场推广费用的支付方式

1.6.3市场推广费用的调整机制

1.7合作期限与终止条件

1.7.1合同的有效期限

1.7.2合同的终止条件

1.7.3合同的续签与终止程序

1.8违约责任及赔偿

1.8.1违约行为的认定

1.8.2违约责任的承担

1.8.3违约赔偿的计算方法

1.9保密条款

1.9.1保密信息的范围

1.9.2保密信息的保护措施

1.9.3违反保密条款的责任

1.10合同的变更与解除

1.10.1合同变更的条件

1.10.2合同解除的条件

1.10.3合同变更与解除的程序

1.11合同争议解决方式

1.11.1争议解决的原则

1.11.2争议解决的途径

1.11.3争议解决的法律适用

1.12合同的生效与备案

1.12.1合同生效的条件

1.12.2合同备案的程序

1.12.3合同备案的法律效力

1.13合同附件

1.13.1合同附件的内容

1.13.2合同附件的效力

1.14其他约定事项

1.14.1其他约定事项的内容

1.14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.1合同订立的基本情况

1.1.1合同双方的基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.1.2合同签订的时间与地点

签订时间：2024年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

1.1.3合同签订的背景与目的

鉴于甲方拥有[仓储物流园区名称]的物业管理权，为提高园区物业管理水平，促进市场推广，双方经友好协商，达成如下协议。

1.2物业管理范围及服务内容

1.2.1物业管理的具体范围

包括但不限于园区内的公共区域、设施设备、绿化环境、环境卫生等。

1.2.2物业管理服务的具体内容

（1）园区内公共区域的日常维护与管理；

（2）园区设施设备的维修保养；

（3）园区绿化环境的养护与管理；

（4）园区环境卫生的清理与保持；

（5）园区安全保卫与消防管理；

（6）园区内租赁户的服务与协调。

1.2.3物业管理服务的质量要求

甲方应确保提供的服务达到国家规定的物业管理服务标准，具体要求详见附件。

1.3物业管理费用及支付方式

1.3.1物业管理费用的计算方法

物业管理费用按建筑面积计算，费用标准为[具体金额]元/平方米·年。

1.3.2物业管理费用的支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月物业管理费用。

1.3.3物业管理费用的调整机制

物业管理费用每[具体年数]调整一次，调整幅度不超过国家规定的最高限价。

1.4物业管理责任及权利

1.4.1物业管理的责任划分

甲方对园区内的物业管理承担全面责任，乙方对所租赁的场地及设施负责。

1.4.2物业管理的权利保障

甲方享有对园区内公共区域的管理权、使用权和收益权。

1.4.3物业管理纠纷的处理方式

发生物业管理纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

1.5市场推广方案及合作方式

1.5.1市场推广的目标与策略

目标是提升园区知名度和吸引力，扩大租赁面积，提高租金水平。

1.5.2市场推广的具体措施

（1）举办园区开放日活动；

（2）利用网络平台进行宣传；

（3）参加行业展会；

（4）与相关企业合作。

1.5.3市场推广的合作方式

双方共同组成市场推广小组，负责实施市场推广方案。

1.6市场推广费用及支付方式

1.6.1市场推广费用的计算方法

市场推广费用按实际发生支出计算。

1.6.2市场推广费用的支付方式

市场推广费用由甲方承担，乙方负责提供相关财务凭证。

1.7合作期限与终止条件

1.7.1合同的有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年