2024版年度住宅二手房买卖合同示范文本.docxVIP

2024版年度住宅二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与产权证号

2.2房屋面积与结构

2.3房屋用途与装修情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2付款期限与违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋验收标准与违约责任

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权转移手续办理

5.2办理期限与费用

6.房屋税费承担

6.1房屋税费承担方式

6.2税费计算与支付

7.违约责任

7.1交易双方违约责任

7.2违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2约定内容解释与适用

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋所有权证复印件

11.2合同附件二：房屋测绘报告复印件

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

1.2合同订立日期与生效条件

本合同于_______年_______月_______日订立，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与产权证号

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，产权证号为_______。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋用途与装修情况

房屋用途为_______，装修情况为_______。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式

本房屋交易价格为人民币_______元整。乙方应在签订本合同之日起_______日内支付全部房款。

3.2付款期限与违约责任

乙方应在合同约定的付款期限内支付房款。如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间与条件

甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方。交付时，乙方应按照本合同约定的房屋状况进行验收。

4.2房屋验收标准与违约责任

乙方应在房屋交付后_______日内完成房屋验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内修复或退还部分房款。

第五条房屋产权转移手续

5.1房屋产权转移手续办理

甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2办理期限与费用

房屋产权转移手续办理期限为_______日内，相关费用由双方按照国家规定各自承担。

第六条房屋税费承担

6.1房屋税费承担方式

房屋交易产生的税费，按照国家规定由甲方和乙方各自承担。

6.2税费计算与支付

税费计算依据国家相关规定，乙方应在支付房款的同时支付相应税费。

第七条违约责任

7.1交易双方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2违约金计算与支付

违约金的计算方法为：违约金=应付款项×违约比例。违约金应在违约事实发生后_______日内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在_______日内未采取补救措施或未履行合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

第十条其他约定

10.1其他约定事项

双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2约定内容解释与适用

本合同条款的解释以文