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2024版承包土地租赁合同（含农业科技培训）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租赁费用

2.土地权利义务

2.1土地所有权及使用权

2.2土地用途

2.3土地管理

2.4土地使用限制

3.租赁费用

3.1租金标准及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间及违约责任

4.农业科技培训

4.1培训内容

4.2培训方式

4.3培训时间安排

4.4培训费用及承担方式

5.土地收益分配

5.1收益来源

5.2收益分配比例

5.3收益分配方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力发生后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订代表

13.合同附件

13.1土地租赁合同附件一

13.2农业科技培训计划

13.3其他相关附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称_______，统一社会信用代码_______，法定代表人（或负责人）_______，联系电话_______，地址_______。

乙方（承租方）：全称_______，统一社会信用代码_______，法定代表人（或负责人）_______，联系电话_______，地址_______。

1.2合同标的

1.3租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.4租赁费用

乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为_______元人民币，按年度支付，每年_______元。

第二条土地权利义务

2.1土地所有权及使用权

甲方保证租赁土地的所有权及使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.2土地用途

租赁土地仅用于_______用途，乙方不得擅自改变土地用途。

2.3土地管理

乙方应按照甲方的要求对租赁土地进行合理管理和使用，保持土地的完好。

2.4土地使用限制

（1）非法占用土地；

（2）破坏土地资源；

（3）违反国家法律法规的行为。

第三条租赁费用

3.1租金标准及支付方式

租赁费用按年度支付，每年_______元，乙方应在每年的_______日前支付当年的租金。

3.2租金调整机制

租赁期间，如市场租金有较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.3租金支付时间及违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

第四条农业科技培训

4.1培训内容

甲方将为乙方提供_______方面的农业科技培训。

4.2培训方式

培训方式包括现场培训、远程培训等。

4.3培训时间安排

培训时间将根据实际情况进行安排，具体培训时间由双方协商确定。

4.4培训费用及承担方式

培训费用由甲方承担，乙方只需按照培训要求参加培训。

第五条土地收益分配

5.1收益来源

土地收益来源于租赁土地的种植、养殖等经营所得。

5.2收益分配比例

土地收益分配比例为甲方_______%，乙方_______%。

5.3收益分配方式

收益分配采取按年度结算、次年支付的方式。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同一方违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同变更及解除程序

合同变更或解除需经双方书面确认，并签署相关文件。

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）违反土地使用限制；

（4）其他违约行为。

7.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据实际情况进行协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决争议，应向_______仲裁委员会申请仲裁。

8.3争议解决程序

争议解