房屋出租合同（租金提前支付）5篇.docxVIP

房屋出租合同（租金提前支付）5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，总额为人民币元。该租金已包含全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满后，如乙方返还房屋并恢复原状，甲方应退还乙方剩余租金。如乙方未返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除剩余租金作为违约金。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期满后要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其设施。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应保证房屋及其设施的安全性和可用性。如因甲方的原因导致房屋及其设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同遵守国家法律法规和当地社区规定，维护租赁秩序和社会稳定。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除剩余租金作为违约金、要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

2.如甲方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的租金、要求甲方赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

3.双方同意，在履行本合同过程中，如一方存在其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方根据违约情况协商确定。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.鉴于双方已有充分了解和信任，因此在本合同履行过程中发生的争议，双方应尽量通过友好协商的方式解决，以减少双方的损失和不良影响。同时，双方也应尽量避免将争议扩大化，以免影响双方的合作关系和信任度。

篇2

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋已取得产权证书，产权人姓名为[产权人姓名]，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

3.在租赁期内，乙方不得以任何理由要求退还租金。如乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）水电费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算。

（2）燃气费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算。

（3）物业管理费：每月[物业管理费金额]元。

（4）其他费用：包括但不限于垃圾处理费、电梯使用费等，根据当地市场价格及物业规定计算。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方