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2024版安徽房屋租赁合同纠纷解决机制协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1房屋出租方信息
1.2房屋承租方信息
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置及描述
2.2房屋的面积及结构
2.3房屋的配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
4.房屋的押金
4.1押金金额及退还条件
4.2押金退还流程
5.房屋的维修及保养
5.1房屋维修责任划分
5.2房屋维修费用承担
6.房屋的用途及限制
6.1房屋的合法用途
6.2房屋使用的限制条件
7.房屋租赁合同纠纷解决机制
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷解决程序
8.违约责任及赔偿
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.合同的生效及终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止时间
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同附件的效力
13.合同的附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁合同纠纷解决机制协议
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1房屋出租方信息
出租方名称：____________________
出租方住所：____________________
出租方法定代表人：______________
出租方联系方式：________________
1.2房屋承租方信息
承租方名称：____________________
承租方住所：____________________
承租方法定代表人：______________
承租方联系方式：________________
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置及描述
房屋地址：____________________
房屋描述：____________________
2.2房屋的面积及结构
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
2.3房屋的配套设施
配套设施：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限：____________________
3.2租金金额及支付方式
租金金额：____________________
支付方式：____________________
4.房屋的押金
4.1押金金额及退还条件
押金金额：____________________
退还条件：____________________
4.2押金退还流程
退还流程：____________________
5.房屋的维修及保养
5.1房屋维修责任划分
维修责任划分：________________
5.2房屋维修费用承担
维修费用承担：________________
6.房屋的用途及限制
6.1房屋的合法用途
合法用途：____________________
6.2房屋使用的限制条件
限制条件：____________________
7.房屋租赁合同纠纷解决机制
7.1纠纷解决方式
解决方式：____________________
7.2纠纷解决程序
程序：____________________
8.违约责任及赔偿
8.1违约情形
违约情形包括但不限于：
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）出租方未按约定提供房屋或配套设施；
（3）承租方违反房屋使用限制；
（4）任何一方未按合同约定履行维修责任；
（5）合同约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；
（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
（1）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同。
10.合同的生效及终止
10.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止时间
合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
（1）双方协商解决；
（2）提交仲裁委员会仲裁；
（3）依法向人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
仲裁委员会或人民法院。
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