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2024版房屋维修改造承包合同法律特征与执行细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方当事人

2.1承包方信息

2.1.1名称

2.1.2法定代表人或授权代表

2.1.3地址

2.1.4联系电话

2.2业主方信息

2.2.1名称

2.2.2法定代表人或授权代表

2.2.3地址

2.2.4联系电话

3.维修改造项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.项目预算及付款方式

4.1项目总预算

4.2付款方式

4.2.1预付款

4.2.2进度款

4.2.3结算款

4.2.4保修金

5.项目工期

5.1项目开工日期

5.2项目竣工日期

5.3工期延误责任

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.材料供应

7.1材料品牌及规格

7.2材料供应商

7.3材料验收

8.施工安全

8.1施工安全措施

8.2施工安全事故处理

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更审批

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版房屋维修改造承包合同》

1.2合同编号：2024HT0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

2.双方当事人

2.1承包方信息

2.1.1名称：建筑工程有限公司

2.1.2法定代表人或授权代表：

2.1.3地址：市区街道号

2.1.4联系电话2.2业主方信息

2.2.1名称：小区业主委员会

2.2.2法定代表人或授权代表：

2.2.3地址：市区街道号

2.2.4联系电话3.维修改造项目

3.1项目名称：小区房屋维修改造项目

3.2项目地点：市区小区

3.3项目规模：栋楼，共计户

3.4项目内容：包括屋面防水、外墙保温、室内装修等

4.项目预算及付款方式

4.1项目总预算：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.2.2进度款：每完成项目总工程量的30%后支付

4.2.3结算款：项目竣工验收合格后支付剩余款项

4.2.4保修金：项目竣工后支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00），保修期满后无质量问题退还

5.项目工期

5.1项目开工日期：2024年1月15日

5.2项目竣工日期：2024年7月15日

5.3工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，每延误一日，承包方需支付业主方人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金

6.质量要求

6.1质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

6.2质量检验：项目完成后，由业主方组织相关专家进行质量检验

6.3质量责任：如因承包方施工原因导致工程质量不合格，承包方需负责返工，直至合格，并承担由此产生的所有费用

7.材料供应

7.1材料品牌及规格：按照合同约定及业主方要求选用，详见附件《材料清单》

7.2材料供应商：由承包方负责选择，业主方有权进行审核

7.3材料验收：材料进场前，承包方需提供相关质量证明文件，业主方有权进行验收

8.施工安全

8.1施工安全措施：承包方需遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的施工安全措施，确保施工期间人员及设备安全

8.2施工安全事故处理：发生