2024版房屋租赁市场出租房屋转让与租赁关系维护协议.docxVIP

2024版房屋租赁市场出租房屋转让与租赁关系维护协议

本合同目录一览

1.1、协议概述

1.2、协议目的

1.3、协议适用范围

1.4、协议有效期

2.1、出租方与承租方的基本信息

2.2、出租房屋的基本信息

2.3、租赁期限

2.4、租金及支付方式

2.5、押金及退还条件

3.1、房屋使用范围

3.2、房屋维护责任

3.3、装修与改造

3.4、房屋设施设备维护

3.5、公共区域使用

4.1、租赁费用调整

4.2、租金递增

4.3、提前终止租赁

5.1、租赁保证金

5.2、保证金退还

5.3、保证金用途

6.1、房屋转让

6.2、转让条件

6.3、转让程序

6.4、转让费用

7.1、租赁关系维护

7.2、租赁关系变更

7.3、租赁关系解除

8.1、违约责任

8.2、逾期付款责任

8.3、房屋损坏责任

8.4、其他违约责任

9.1、争议解决

9.2、争议解决方式

9.3、争议解决地点

10.1、法律适用

10.2、管辖法院

11.1、协议生效

11.2、协议变更

11.3、协议解除

12.1、通知方式

12.2、通知送达

13.1、不可抗力

13.2、不可抗力事件

13.3、不可抗力处理

14.1、其他约定

14.2、协议附件

14.3、协议解释

第一部分：合同如下：

1.1、协议概述

2.1、出租方与承租方的基本信息

2.2、甲方名称：_______________________

2.3、甲方法定代表人：_______________________

2.4、乙方名称：_______________________

2.5、乙方法定代表人：_______________________

2.6、出租房屋的基本信息

2.7、出租房屋地址：_______________________

2.8、出租房屋面积：_______________________平方米

2.9、出租房屋结构：_______________________

2.10、出租房屋用途：_______________________

2.11、租赁期限

2.12、租赁起始日期：_______________________

2.13、租赁终止日期：_______________________

2.14、租赁期限自租赁起始日起至租赁终止日期止。

3.1、租金及支付方式

3.2、租金金额：人民币_______________________元/月

3.3、租金支付方式：乙方应于每月的________日支付租金，采用________方式支付。

3.4、租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

4.1、房屋使用范围

4.2、乙方仅可按约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

4.3、乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏、擅自拆除或改变。

5.1、租赁费用调整

5.2、租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方有权解除本协议，并退还乙方已支付的租金及押金。

6.1、房屋转让

6.2、在本协议有效期内，甲方如需转让出租房屋，应提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

6.3、转让过程中产生的费用由甲方承担。

7.1、租赁关系维护

7.2、租赁期间，双方应维护租赁关系的稳定，共同遵守国家法律法规和本协议的约定。

7.3、如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1、违约责任

8.2、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

8.3、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

8.4、如乙方损坏出租房屋或设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

8.5、如甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担责任。

9.1、争议解决

9.2、双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.3、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1、法律适用

10.2、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.1、协议生效

11.2、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1、通知方式

12.2、除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为协议中约定的各自地址。

13.1、不可抗力

13.2、不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。

13.3、发生不可抗力事件，受影响的当事人应在