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2024版房地产贷款服务合同范本（房地产专用）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
1.3合同期限
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.利率与费用
3.1利率
3.2费用
3.3利率调整
4.贷款发放与使用
4.1贷款发放
4.2贷款使用
4.3贷款监管
5.还款计划与还款方式
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3逾期还款
6.保险与担保
6.1保险
6.2担保
6.3保险与担保的变更
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除
9.2合同终止
9.3合同解除与终止后的处理
10.法律适用与争议管辖
10.1法律适用
10.2争议管辖
10.3适用法律的变更
11.合同附件
11.1附件一：贷款合同
11.2附件二：贷款发放凭证
11.3附件三：还款计划表
12.合同变更与补充
12.1合同变更
12.2合同补充
12.3合同变更与补充的效力
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3通知与送达的效力
14.其他约定
14.1合同附件
14.2保密条款
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立
本合同由甲方（贷款人）与乙方（借款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致，达成如下协议。
1.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同期限
本合同有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。
第二条贷款金额与期限
2.1贷款金额
乙方向甲方申请的贷款金额为人民币______元整。
2.2贷款期限
本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2.3还款方式
乙方应按照甲方指定的还款方式，按月等额本息还款。
第三条利率与费用
3.1利率
本贷款利率为______年贷款基准利率上浮______%，具体利率以甲方在贷款发放时公布的实际利率为准。
3.2费用
乙方应支付本贷款所产生的相关费用，包括但不限于贷款保险费、担保费、提前还款费等。
3.3利率调整
如国家政策或市场利率发生调整，甲方有权根据实际情况调整本贷款的利率，并通知乙方。
第四条贷款发放与使用
4.1贷款发放
甲方应在合同生效后______个工作日内向乙方发放贷款。
4.2贷款使用
乙方应按照贷款用途合理使用贷款，不得挪用贷款资金。
4.3贷款监管
甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督，乙方应予以配合。
第五条还款计划与还款方式
5.1还款计划
甲方应根据贷款金额、期限和利率等因素，为乙方制定详细的还款计划。
5.2还款方式
乙方应按照还款计划，通过银行转账或现金方式向甲方指定的账户还款。
5.3逾期还款
如乙方逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
第六条保险与担保
6.1保险
乙方应按照甲方要求购买贷款保险，并将保险单正本交予甲方。
6.2担保
如乙方提供担保，应按照担保合同约定履行担保责任。
6.3保险与担保的变更
如乙方需要变更保险或担保，应提前通知甲方，并经甲方同意。
第七条违约责任
7.1违约行为
包括但不限于：逾期还款、挪用贷款资金、未按合同约定支付相关费用等。
7.2违约责任
乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的计算与支付
违约金按逾期本金的一定比例计算，乙方应在接到甲方通知之日起______个工作日内支付违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。
8.3争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合仲裁机构或法院的工作。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除
（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后______个工作日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止
合同解除后，本合同自解除之日起终止。
9.3合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、返还保证金、支付违约金等。
第十条法律适用与争议管辖
10.1法律适用
本合同的
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