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2024版房地产担保合作合同协议书范本[21]

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同签订的背景

2.房地产担保合作的基本内容

2.1房地产担保的范围

2.2房地产担保的期限

2.3房地产担保的金额

3.合作双方的权利和义务

3.1合作方的权利

3.2合作方的义务

3.3第三方的权利和义务

4.担保费用的计算与支付

4.1担保费用的构成

4.2担保费用的支付方式

4.3担保费用的调整

5.房地产的评估与处置

5.1房地产的评估

5.2房地产的处置

5.3房地产处置后的收益分配

6.合作双方的保密义务

6.1保密信息的范围

6.2保密信息的保护

6.3违反保密义务的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的情形

8.2合同终止的情形

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与效力

10.1合同生效的条件

10.2合同的效力范围

10.3合同的修改与补充

11.合同的附件

11.1附件一：房地产担保合作协议书

11.2附件二：房地产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署

12.1签署人的资格

12.2签署程序

12.3签署日期

13.合同的保存与送达

13.1合同的保存

13.2合同的送达

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

本合同于2024年1月1日，在甲方所在地签订。

1.3合同签订的背景

鉴于甲方需要融资，乙方同意为甲方提供房地产担保合作，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

第二条房地产担保合作的基本内容

2.1房地产担保的范围

乙方同意对甲方在2024年1月1日至2026年1月1日期间，向第三方金融机构申请的贷款提供房地产担保。

2.2房地产担保的期限

本合同担保期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。

2.3房地产担保的金额

本合同担保金额为人民币壹仟万元整。

第三条合作双方的权利和义务

3.1合作方的权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产担保。

乙方有权要求甲方按照本合同约定支付担保费用。

3.2合作方的义务

甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。

乙方应按照本合同约定履行担保义务。

3.3第三方的权利和义务

第三方有权根据本合同约定要求甲方履行还款义务。

第三方有权根据本合同约定要求乙方履行担保义务。

第四条担保费用的计算与支付

4.1担保费用的构成

担保费用包括担保服务费和担保保证金。

4.2担保费用的支付方式

甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付担保费用。

4.3担保费用的调整

如因国家政策调整导致担保费用发生变化，双方应协商一致，调整担保费用。

第五条房地产的评估与处置

5.1房地产的评估

乙方应委托具有相应资质的评估机构对甲方提供的房地产进行评估。

5.2房地产的处置

如甲方无法履行还款义务，乙方有权按照本合同约定处置房地产。

5.3房地产处置后的收益分配

房地产处置后的收益，扣除处置费用及乙方应得的担保费用后，剩余部分归甲方所有。

第六条合作双方的保密义务

6.1保密信息的范围

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。

6.2保密信息的保护

双方应采取必要措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违反保密义务的责任

违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方未能按照本合同约定支付担保费用或履行还款义务；

乙方未能按照本合同约定履行担保义务；

任何一方违反本合同的保密义务。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：担保金额的X%。

违约金应在本合同约定的违约情形发生后五个工作日内支付。

第八部分：合同的解除与终止

8.1合同解除的情形

8.1.1甲方违反合同约定，未按期支付担保费用。

8.1.2乙方违反合同约定，未能履行担保义务。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.1.4因不可抗力致使合同无法履行。

8.2合同终止的情形

8.2.1担保期限届满，甲方履行完毕还款义务。

8.2.2房地产被处置完毕，甲方履行完毕还款义务。

8.2.