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2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋租赁与买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

3.4付款方式

4.房屋租赁合同

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

4.4房屋押金

4.5租赁房屋的维修责任

4.6房屋租赁双方的权利义务

5.房屋买卖合同

5.1买卖双方信息

5.2交易价格

5.3付款方式

5.4产权转移登记

5.5交易税费承担

5.6买卖双方的权利义务

6.居间服务费用结算

6.1费用结算时间

6.2费用结算方式

6.3费用结算争议解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1其他条款约定

11.2不可抗力条款

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋买卖合同

12.3其他附件

13.合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（出租方或卖方）[全称]，乙方（承租方或买方）[全称]。

1.2双方地址：甲方地址：[详细地址]，乙方地址：[详细地址]。

1.3双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]，乙方联系电话：[电话号码]；甲方电子邮箱：[电子邮箱]，乙方电子邮箱：[电子邮箱]。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：[具体位置描述，如：市区街道号]。

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]，具体为[具体数字]平方米。

2.3房屋结构：[结构类型，如：砖混结构、框架结构等]。

2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]。

2.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件。

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务范围：甲方委托乙方提供房屋租赁或买卖的居间服务，包括但不限于：寻找房源、谈判、签订合同等。

3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋租赁或买卖合同签订之日止。

3.3居间服务费用：居间服务费用为[具体金额]元，由甲方支付给乙方。

3.4付款方式：居间服务费用采用一次性支付，甲方应在居间服务完成后[具体时间]内支付。

4.房屋租赁合同

4.1租赁期限：[具体起止日期]，租赁期限为[具体年月]年。

4.2租金及支付方式：租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付租金。

4.3租金调整：租金在租赁期间如遇政策调整，按当地政府规定执行。

4.4房屋押金：乙方应在签订租赁合同前支付押金[具体金额]元，租赁期满后无损坏或违约，甲方应退还押金。

5.房屋买卖合同

5.1买卖双方信息：甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买该房屋。

5.2交易价格：房屋交易价格为[具体金额]元。

5.3付款方式：乙方应在签订买卖合同后[具体时间]内支付首付款[具体金额]元，余款[具体金额]元在办理产权转移登记后支付。

5.4产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.5交易税费承担：买卖双方按照国家相关规定各自承担相关税费。

5.6买卖双方的权利义务：详见房屋买卖合同具体条款。

6.居间服务费用结算

6.1费用结算时间：居间服务完成后[具体时间]内。

6.2费用结算方式：甲方应通过银行转账方式支付居间服务费用至乙方指定的账户。

6.3费用结算争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向居间服务所在地的人民法院提起诉讼。

7.保密条款

7.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。

7.3违约责任：任何一方违反保密义