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2024版办公楼设施设备运行维护与检修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.2.合同乙方基本信息

2.合同标的与范围

2.1.办公楼设施设备类型

2.2.维护与检修服务范围

2.3.服务期限

3.服务内容与要求

3.1.定期检查与保养

3.2.故障排除与维修

3.3.设备更新与改造

3.4.技术支持与培训

4.服务质量标准

4.1.设备运行效率

4.2.故障响应时间

4.3.维修质量

4.4.服务态度

5.服务费用及支付方式

5.1.维护与检修费用构成

5.2.费用支付方式

5.3.费用结算与调整

6.合同履行与监督

6.1.服务流程

6.2.监督机制

6.3.违约责任

7.保密条款

7.1.保密内容

7.2.保密期限

7.3.保密义务

8.解除合同的条件与程序

8.1.解除合同的条件

8.2.解除合同的程序

8.3.解除合同后的责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同附件

11.1.附件一：办公楼设施设备清单

11.2.附件二：服务流程图

11.3.附件三：收费标准

12.合同份数

12.1.合同正本份数

12.2.合同副本份数

13.合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

第二条合同标的与范围

2.1办公楼设施设备类型

（1）空调系统

（2）照明系统

（3）消防系统

（4）电梯系统

（5）给排水系统

（6）强弱电系统

2.2维护与检修服务范围

乙方负责上述设施的日常维护、定期检查、故障排除、维修保养、设备更新与改造等工作。

2.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务内容与要求

3.1定期检查与保养

乙方应按照甲方要求，对办公楼设施设备进行定期检查与保养，确保设备正常运行。

3.2故障排除与维修

设备出现故障时，乙方应在接到通知后____小时内响应，并在____小时内排除故障。

3.3设备更新与改造

根据设备使用情况，乙方应提出设备更新与改造方案，经甲方同意后实施。

3.4技术支持与培训

乙方应向甲方提供必要的技术支持，并定期对甲方工作人员进行设备操作与维护培训。

第四条服务质量标准

4.1设备运行效率

设备运行效率应达到行业标准，确保办公楼正常运作。

4.2故障响应时间

故障响应时间不超过____小时，确保故障及时得到解决。

4.3维修质量

维修质量应符合国家标准，确保维修后的设备性能稳定。

4.4服务态度

第五条服务费用及支付方式

5.1维护与检修费用构成

（1）日常维护费用

（2）定期检查与保养费用

（3）故障排除与维修费用

（4）设备更新与改造费用

5.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月____日。

5.3费用结算与调整

服务费用按实际发生情况进行结算，如遇政策调整，双方协商确定新的收费标准。

第六条合同履行与监督

6.1服务流程

乙方应按照甲方要求，制定详细的服务流程，并及时向甲方汇报服务情况。

6.2监督机制

甲方有权对乙方服务工作进行监督，并提出整改意见。

6.3违约责任

如乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方办公楼设施设备信息、技术参数、服务流程等。

7.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

7.3保密义务

双方均应严格遵守保密义务，不得泄露或擅自使用保密信息。

第八条解除合同的条件与程序

8.1解除合同的条件

（1）合同约定的服务期限