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2024版北京住宅租赁市场信息化建设合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的位置及面积

3.2房屋的结构及设施

3.3房屋的权属证明

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

6.押金及费用

6.1押金金额及退还条件

6.2其他相关费用

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋的使用规定

7.2房屋的维护责任

8.信息化建设内容

8.1信息化建设的目标

8.2信息化建设的具体措施

9.数据安全及保密

9.1数据安全责任

9.2数据保密措施

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算及支付

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的位置及面积

房屋位于：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

3.2房屋的结构及设施

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

3.3房屋的权属证明

房屋权属证明文件编号：____________________

房屋所有权人：____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计____________________年。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____________________元/月

支付方式：每月____________________日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.租金调整机制

5.1租金调整的条件

在租赁期间，如遇政策调整、房屋维修费用增加等合理因素，双方可协商调整租金。

5.2租金调整的计算方法

租金调整按照市场租金水平及房屋实际情况，经双方协商一致后，按比例调整。

6.押金及费用

6.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____________________元

退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在____________________日内退还押金。

6.2其他相关费用

水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，按实际使用量结算。

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋的使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。

7.2房屋的维护责任

房屋日常维修由承租方负责，重大维修及房屋结构问题由出租方负责。

8.信息化建设内容

8.1信息化建设的目标

本合同旨在通过信息化手段，提升北京住宅租赁市场的透明度和效率，实现租赁信息的实时更新和共享，为租赁双方提供便捷的服务。

8.2信息化建设的具体措施

1.建立租赁信息数据库，收录租赁房源信息、租赁合同信息等。

2.开发租赁服务平台，实现房源在线发布、在线预约看房、在线签订租赁合同等功能。

3.推广使用电子合同，确保租赁合同的合法性和有效性。

4.定期对租赁市场进行分析，为政策制定和市场调控提供数据支持。

9.数据安全及保密

9.1数据安全责任

双方应采取必要的安全措施，确保信息系统和存储设备