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2024版办公楼租赁合同（含企业入驻服务套餐）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及支付方式

4.2费用清单及支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

5.3违约责任

6.企业入驻服务套餐

6.1套餐内容

6.2服务期限

6.3服务费用

6.4服务违约责任

7.使用限制及禁止事项

7.1使用限制

7.2禁止事项

8.房屋维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：________________

1.3合同签订日期：____________________

1.4合同签订地点：____________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变。

4.租金押金及费用

4.1押金金额及支付方式：押金人民币____元整，于签订合同当日一次性支付。

4.2费用清单及支付方式：详见附件一《租赁费用清单》。

4.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每日应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出租方应于合同签订之日起____日内将房屋交付承租方使用。

5.2房屋验收标准及流程：详见附件二《房屋验收标准及流程》。

5.3违约责任：如出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金____%的违约金。

6.企业入驻服务套餐

6.1套餐内容：详见附件三《企业入驻服务套餐内容》。

6.2服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。

6.3服务费用：人民币____元整，于签订合同当日一次性支付。

6.4服务违约责任：如出租方未按约定提供服务，每逾期一日应向承租方支付相当于服务费用____%的违约金。

8.使用限制及禁止事项

8.1使用限制

8.1.1承租方仅限于将房屋用于____________________用途。

8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

8.2禁止事项

8.2.1不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

8.2.2不得在房屋外设立影响市容或公共秩序的广告牌、摊位等。

8.2.3不得占用消防通道或影响消防设施的使用。

9.房屋维护及保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责房屋主体结构的维护和修缮。

9.1.2出租方负责房屋公共设施的维护和修缮。

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

9.2.2承租方应保持房屋的整洁和完好，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

10.保