商铺转让定金合同7篇.docx

商铺转让定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让定金事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有位于______的商铺，该商铺建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

2.甲方已对该商铺进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、转让定金及支付方式

1.甲方同意将上述商铺以______元的价格转让给乙方，乙方需支付______元的定金。

2.乙方应在签订本合同后______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方定金后，应向乙方出具收据。

三、交付及付款方式

1.甲方应在收到乙方定金后______日内将商铺交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签订《房屋交接单》。

2.乙方应在接收商铺后______日内将剩余房款______元支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方剩余房款后，应向乙方出具收据。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后未能在规定期限内交付商铺，则视为甲方违约，甲方应返还乙方定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权将商铺另行转让。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的商铺不存在产权纠纷、债权纠纷或其他任何形式的纠纷，否则由此引起的所有法律责任均由甲方承担。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。如有违反，由此引起的所有法律责任均由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或双方无法继续合作，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。如双方不再合作，可协商解除本合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释并提供解决方案。

篇2

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证对所转让的商铺拥有完全的产权，并已经取得了商铺的合法经营资格和相关证照。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已缴纳的全部租金、物业管理费、水电费等费用，以及商铺内的装修、设备等资产。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，双方应共同办理商铺的交接手续。

3.商铺交接完成后，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全款后，应向乙方提供相关的产权证明和交费凭证。

三、商铺交接

1.甲方应在收到乙方定金后XX个工作日内，将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方进行商铺的实地验收。

2.乙方在验收商铺时，应对商铺的设施、设备、装修等情况进行仔细检查，并确保在交接前了解清楚。如有任何疑问或问题，应在交接时提出，由甲方进行解释和处理。

3.商铺交接时，双方应共同签署《商铺交接确认书》，确认商铺的交付状态和相关事项。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付商铺，或交付的商铺不符合合同要求，应承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付定金或剩余转让款，应承担相应的违约责任。乙方应赔偿甲方的相关损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充