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2024版存量房居间买卖合同新范本:新房改旧房居间买卖
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方的基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋的基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋用途
3.5房屋权属证明文件
4.居间服务事项
4.1居间服务的范围
4.2居间服务的内容
4.3居间服务的时间
5.居间服务费用及支付方式
5.1居间服务费用
5.2支付方式
5.3付款期限
6.房屋买卖交易条件
6.1交易价格
6.2交易时间
6.3交易方式
6.4交易税费承担
7.居间服务责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
9.4终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及履行
12.1合同生效条件
12.2合同履行
12.3合同变更
13.其他约定
13.1其他条款
13.2补充协议
14.合同附件
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024版存量房居间买卖合同新范本:新房改旧房居间买卖》。
1.1.2“甲方”指房屋出卖方。
1.1.3“乙方”指房屋居间方。
1.1.4“房屋”指甲方拥有的,拟出售给买方的房地产。
1.1.5“买方”指购买房屋的第三方。
1.1.6“居间服务”指乙方为甲方提供的中介服务,包括但不限于房屋信息提供、交易促成、合同起草等。
1.1.7“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。
1.1.8“交易税费”指在房屋交易过程中,买方需缴纳的各类税费。
1.2解释
1.2.1本合同中如有专用术语,其含义以本条所列解释为准。
2.合同双方的基本信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称:
2.1.2甲方地址:
2.1.3甲方联系方式:
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称:
2.2.2乙方地址:
2.2.3乙方联系方式:
3.房屋的基本情况
3.1房屋所有权
3.1.1房屋所有权证书编号:
3.1.2房屋所有权人姓名:
3.1.3房屋所有权登记日期:
3.2房屋位置
3.2.1房屋所在城市:
3.2.2房屋所在区域:
3.2.3房屋具体地址:
3.3房屋面积
3.3.1房屋建筑面积:
3.3.2房屋使用面积:
3.3.3房屋套内面积:
3.4房屋用途
3.4.1房屋用途类别:
3.4.2房屋规划用途:
3.4.3房屋实际用途:
3.5房屋权属证明文件
3.5.1房屋所有权证书:
3.5.2房屋土地使用权证书:
3.5.3房屋规划许可证:
3.5.4房屋其他权属证明文件:
4.居间服务事项
4.1居间服务的范围
4.1.1提供房屋信息查询服务;
4.1.2协助甲方与买方进行洽谈;
4.1.3起草房屋买卖合同;
4.1.4协助办理房屋过户手续;
4.2居间服务的内容
4.2.1提供房屋交易市场信息;
4.2.2协助进行房屋价格谈判;
4.2.3协助办理房屋贷款手续;
4.2.4协助办理房屋交易税费缴纳;
4.3居间服务的时间
4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
5.居间服务费用及支付方式
5.1居间服务费用
5.1.1居间服务费用为交易价格的百分之二;
5.1.2居间服务费用由买方支付。
5.2支付方式
5.2.1居间服务费用采用分期支付方式;
5.2.2首期支付时间为合同签订后五个工作日内;
5.2.3结算支付时间为房屋过户手续办理完毕后五个工作日内。
5.3付款期限
5.3.1居间服务费用应按照约定的时间支付;
5.3.2逾期支付居间服务费用的,乙方有权要求甲方支付违约金。
6.房屋买卖交易条件
6.1交易价格
6.1.1交易价格为人民币____元整;
6.1.2交易价格包括房屋本身价格及交易税费。
6.2交易时间
6.2.1交易时间为____年____月____日;
6.2.2交易时间以房屋过户手续办理完毕的时间为准。
6.3交易方式
6.3.1交易方式为现金交易;
6.3.2交易方式为银行转账。
6.4交易税费承担
6.4.1交易税费由买方承担;
6.4.2交易税费的具体数额以实际发生为准。
8.保密条款
8.1保密内容
8.1.1甲方和乙方的商业秘密;
8.1.2交易过程中的敏感信
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