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2024版成都房地产开发项目销售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4开发商

2.5项目规模

2.6项目分期

3.销售代理范围及期限

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3延期及终止条件

4.销售代理费用及支付方式

4.1销售代理费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.销售代理职责及义务

5.1开发商职责

5.2销售代理职责

5.3双方义务

6.市场推广及广告宣传

6.1推广策略

6.2广告宣传

6.3合作媒体

7.销售代理业绩考核及奖励

7.1业绩考核指标

7.2奖励措施

7.3考核周期

8.项目销售及售后服务

8.1销售流程

8.2售后服务

8.3客户投诉处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目详细资料

12.2附件二：销售代理费用明细

12.3附件三：市场推广方案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______房地产开发有限公司

（2）乙方：_______房产经纪有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4通讯地址

（1）甲方通讯地址：成都市区路号

（2）乙方通讯地址：成都市区路号

2.项目基本情况

2.1项目名称

（1）项目名称：住宅小区

2.2项目地址

（2）项目地址：成都市区路号

2.3项目类型

（3）项目类型：住宅

2.4开发商

（4）开发商：_______房地产开发有限公司

2.5项目规模

（5）项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.6项目分期

（6）项目分期：分为三期开发

3.销售代理范围及期限

3.1销售代理范围

（1）销售代理范围：负责住宅小区的销售工作，包括但不限于销售顾问、客户接待、签约等

3.2销售代理期限

（2）销售代理期限：自合同签订之日起至项目全部售罄之日止

3.3延期及终止条件

（3）如因不可抗力等原因导致销售期限无法按期完成，双方应协商一致，同意延长销售期限；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

4.销售代理费用及支付方式

4.1销售代理费用

（1）销售代理费用：按照销售总金额的%计算

4.2支付方式

（2）支付方式：甲方应于每月末前向乙方支付当月销售代理费用，支付期限为10个工作日

4.3付款时间

（3）付款时间：每月一个工作日

5.销售代理职责及义务

5.1开发商职责

（1）负责提供项目相关资料，配合乙方进行销售工作

（2）确保项目按照约定时间交付

5.2销售代理职责

（3）负责项目销售团队的组建和管理

（4）负责项目销售策略的制定和实施

（5）负责客户接待、签约等销售工作

5.3双方义务

（6）双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目销售工作的顺利进行

6.市场推广及广告宣传

6.1推广策略

（1）制定市场推广方案，包括线上线下活动、媒体宣传等

6.2广告宣传

（2）甲方负责支付广告费用，乙方负责广告投放及效果跟踪

6.3合作媒体

（3）双方可共同选择合作媒体，共同制定广告投放计划

7.销售代理业绩考核及奖励

7.1业绩考核指标

（1）月度销售目标、季度销售目标、年度销售目标

7.2奖励措施

（2）根据实际完成业绩，给予乙方相应比例的奖励

7.3考核周期

（3）考核周期为每月、每季度、每年

8.项目销售及售后服务

8.1销售流程

（1）乙方销售团队在接到客