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2024版房屋租赁担保服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁期间房屋维护责任

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.房屋使用规定

7.1.使用范围

7.2.禁止行为

7.3.房屋装修

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.仲裁

9.3.诉讼

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.房屋保险

11.2.房屋转租

11.3.不可抗力条款

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.附属设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.出租方签字

13.2.承租方签字

13.3.见证人签字

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方住所：

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方住所：

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：

2.1.1.房屋所在城市：

2.1.2.房屋所在区域：

2.1.3.房屋具体地址：

2.2.房屋面积：

2.2.1.房屋总面积：平方米

2.2.2.房屋使用面积：平方米

2.3.房屋结构：

2.3.1.房屋类型：住宅/商用

2.3.2.房屋层数：层

2.3.3.房屋户型：室厅卫

2.4.房屋设施：

2.4.1.厨房设备：电冰箱、洗衣机、燃气灶等

2.4.2.卫生间设备：热水器、抽水马桶等

2.4.3.其他设施：空调、电视、网络等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：年月日

3.2.租赁终止日期：年月日

3.3.租赁期限延长：

3.3.1.延长期限：年月日至年月日

3.3.2.延长条件：双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币元/月

4.2.支付方式：

4.2.1.付款方式：现金/转账

4.2.2.付款账户：银行账号：，户名：

4.3.支付时间：

4.3.1.每月租金支付日：每月日

4.3.2.逾期支付：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金人民币元

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币元

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满后，房屋及附属设施完好无损；

5.2.2.承租方应将房屋交还出租方时，无拖欠租金及滞纳金。

5.3.押金退还时间：租赁期满后日内，出租方将押金无息退还给承租方。

6.租赁期间房屋维护责任

6.1.出租方责任：

6.1.1.保持房屋及附属设施完好，确保承租方正常使用；

6.1.2.在租赁期内，房屋及附属设施出现故障，应及时维修。

6.2.承租方责任：

6.2.1.在租赁期间，合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆除、改装；

6.2.2.发现房屋及附属设施故障，应及时通知出租方，并承担维修费用。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。

8.1.2.擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.1.3.租赁期满后，未按时归还房屋，应支付每日相当于租金5%的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2.房屋存在安全隐患，未在合理期限内修复，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。

8.2.3.无正当理由解除合同，应向承租方支付相当于租赁期剩余租金的赔偿金。

8.3.违约金计算方式

8.3.1.违约金以人民币计算，按实际逾期天数或未履行义务的天数计算。

8.3.2.违约金支付方式与租金支付方式相同。

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.1.1.双方应本着友好协商的原则，解决租赁过程中发生的争议。

9.2.仲裁

9.2