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2024版拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同生效）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.拆迁安置住宅信息

3.1房屋位置、面积、结构

3.2拆迁安置政策依据

3.3住宅权属证明文件

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准与程序

5.4验收不合格的处理

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证方式

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密义务

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2附件效力

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更或解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日在____市____区签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2卖方基本信息：

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.拆迁安置住宅信息

3.1房屋位置：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4拆迁安置政策依据：_______

3.5住宅权属证明文件：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方应在合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为定金；

4.2.2余款在房屋交付前支付完毕；

4.3付款时间及节点：_______

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：_______

5.2交付地点：_______

5.3验收标准与程序：

5.3.1买方应在房屋交付后_______日内进行验收；

5.3.2验收合格，买方应在验收合格后_______日内签署验收合格证明；

5.4验收不合格的处理：

5.4.1卖方应在_______日内对不合格房屋进行修复；

5.4.2修复后，买方应在_______日内再次进行验收。

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金；

6.2.2违约金的计算方式：_______；

6.2.3违约金支付期限：_______。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决费用：双方各自承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1买方或卖方出现重大违约行为；

8.1.2不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.