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2024版按揭中房屋买卖合同（含物业费结算）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收手续

6.物业费结算

6.1物业费金额

6.2物业费缴纳方式

6.3物业费结算时间

7.付款条款

7.1首付款金额

7.2首付款支付时间

7.3付款方式

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

8.2逾期付款违约金

8.3逾期付款处理方式

9.交房前的维修责任

9.1交房前维修定义

9.2维修责任主体

9.3维修费用承担

10.交房后的维修责任

10.1交房后维修定义

10.2维修责任主体

10.3维修费用承担

11.产权过户手续

11.1过户手续办理

11.2过户费用承担

11.3过户时间

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版按揭中房屋买卖合同（含物业费结算）》。

1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋的合法所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的个人或单位。

1.1.4“房屋”指本合同所涉及的房屋，包括但不限于房屋的地址、面积、产权等。

1.1.5“按揭贷款”指乙方为购买房屋向金融机构申请的贷款。

1.1.6“物业费”指乙方需向物业管理公司缴纳的物业管理费用。

1.1.7“交房”指甲方将房屋及相关设施交付乙方使用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，以甲方提供的合同文本为准。

2.合同双方

2.1出卖方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2买受方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋产权：____________________

3.4房屋用途：____________________

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额：____________________元

4.2贷款利率：____________________

4.3贷款期限：____________________年

4.4还款方式：____________________

5.房屋交付与接收

5.1交付时间：____________________

5.2交付条件：房屋及相关设施符合合同约定，无任何产权纠纷。

5.3接收手续：乙方在交付时间内，按照甲方提供的接收手续办理房屋接收手续。

6.物业费结算

6.1物业费金额：____________________元/月

6.2物业费缴纳方式：____________________

6.3物业费结算时间：每月的____________________日缴纳当月物业费。

7.付款条款

7.1首付款金额：____________________元

7.2首付款支付时间：合同签订之日起____________________个工作日内。

7.3付款方式：____________________

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

8.1.1逾期付款指买受方未按照合同约定的付款时间或方式支付款项。

8.1.2逾期付款包括首付款、按揭贷款本金及利息、物业费等。

8.2逾期付款违约金

8.2.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

8.2.2违约金总额不超过逾期款项的百分之五。

8.3逾期付款处理方式

8.3.1出卖方有权要求买受方立即支付逾期款项及违约金。

8.3.2