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2024版按揭贷款合同书范本（文化创意）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.2利率

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.贷款用途

4.1贷款用途

4.2贷款限制

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

6.抵押物权利

6.1抵押物权利

6.2抵押物处置

7.贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放条件

8.还款责任

8.1还款义务

8.2违约责任

9.贷款保险

9.1贷款保险要求

9.2保险赔偿

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“贷款金额”指乙方（借款人）向甲方（贷款人）申请的贷款总额，包括本金和利息。

1.2解释

“本合同”指本合同书的全部内容；“甲方”指提供贷款的金融机构；“乙方”指接受贷款的个人或法人；“贷款期限”指乙方按照本合同约定偿还全部贷款本息的时间；“抵押物”指乙方为担保贷款安全而提供给甲方的财产；“违约责任”指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

2.2利率

本合同约定的年利率为X%，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.贷款期限

3.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为X日。

4.贷款用途

4.1贷款用途

乙方同意将本贷款用于文化创意产业项目，具体用途包括但不限于：

（1）文化创意产品研发；

（2）文化创意项目投资；

（3）文化创意产业相关设备购置；

（4）文化创意产业人才引进；

4.2贷款限制

（1）股票、期货、外汇、金融衍生品等高风险投资；

（2）违反国家法律法规的经营活动；

（3）用于归还其他债务。

5.抵押物

5.1抵押物描述

乙方同意以其名下位于X市X区的房产作为本合同的抵押物，该房产证号为X。

5.2抵押物评估

经双方认可的评估机构评估，该房产的评估价值为人民币万元。

6.抵押物权利

6.1抵押物权利

乙方将抵押物所有权转移给甲方，甲方取得抵押物的占有、使用、收益和处置权。

6.2抵押物处置

在本合同约定的贷款到期日，乙方未按期偿还全部贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，用于偿还贷款本息。

8.还款责任

8.1还款义务

乙方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

8.2违约责任

（1）要求乙方立即支付逾期还款的本金和利息；

（2）要求乙方支付逾期利息的违约金，违约金按逾期金额的X%计算；

（3）要求乙方提前收回全部贷款，并要求乙方支付相应的提前还款违约金；

（4）甲方有权将乙方的违约行为通报给中国人民银行征信系统，影响乙方的信用记录。

9.贷款保险

9.1贷款保险要求

乙方应在贷款发放前，向甲方指定的保险公司购买贷款保险，保险金额为本合同约定的贷款金额。

9.2保险赔偿

在贷款期间，如因保险事故导致乙方无法偿还贷款，保险公司应按照保险合同约定向甲方支付相应的赔偿金。

10.保密条款

10.1保密信息

本合同中涉及的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。

10.2保密责任

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

提起诉讼的一方应在争议发生后X日内向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。

12.合同变更

12.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

12.2变更通知

变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同解除

13.1解除条件

（1）乙方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

13.2解除程序

解除合同的一方应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。

14.合同终止

14.1终止条件

本合同约定的贷款期限届满，且乙方已按照约定偿还全部贷款本息，本合同自行终止。

14.2终止程序

本合同终止后，双方应办理相关手