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2024版环保节能住宅项目施工合同管理规范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系电话
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目投资
2.6项目工期
3.施工范围及内容
3.1施工范围
3.2施工内容
3.3施工标准
4.工程质量要求
4.1质量标准
4.2质量检测
4.3质量保证期
5.工程进度及节点
5.1工程进度计划
5.2工程节点验收
5.3进度调整
6.工程款支付
6.1支付方式
6.2支付节点
6.3支付比例
6.4付款条件
7.材料供应及验收
7.1材料供应
7.2材料验收
7.3材料保管
8.工程变更及索赔
8.1工程变更
8.2索赔处理
8.3变更程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决期限
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效日期
12.4合同终止日期
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力证明
14.其他约定
14.1保密条款
14.2通知方式
14.3合同附件
14.4合同份数
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：环保节能住宅开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区街道号
乙方注册地址：省市区街道号
1.4合同双方联系电话
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
2.项目基本情况
2.1项目名称
环保节能住宅项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：50000平方米
2.4项目类型
住宅小区
2.5项目投资
总投资：人民币伍亿元整
2.6项目工期
合同工期：24个月
3.施工范围及内容
3.1施工范围
本合同约定乙方负责环保节能住宅项目的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。
3.2施工内容
土建工程：基础、主体结构、屋面、墙体等；
安装工程：给排水、电气、通风空调等；
装修工程：室内外装饰、门窗、地板等；
其他工程：绿化、道路、停车场等。
3.3施工标准
施工质量标准应符合国家相关施工规范和标准，确保工程质量达到国家优质工程标准。
4.工程质量要求
4.1质量标准
4.2质量检测
甲方有权对工程质量进行监督和检测，乙方应积极配合并提供必要的检测条件。
4.3质量保证期
工程质量保证期为自竣工验收合格之日起五年。
5.工程进度及节点
5.1工程进度计划
乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保按时完成各阶段任务。
5.2工程节点验收
各工程节点完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内完成验收。
5.3进度调整
如因不可抗力或其他原因导致工程进度受到影响，双方应协商调整进度计划。
6.工程款支付
6.1支付方式
工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和节点如下：
预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总价的10%；
进度款：每完成一个工程节点，支付该节点工程款总额的30%；
竣工验收合格后，支付合同总价的30%；
保修期满后，支付合同总价的20%；
尾款：保修期满后一个月内，支付合同总价的10%。
6.2支付节点
支付节点与工程节点验收时间相对应。
6.3支付比例
各节点支付比例如上所述。
6.4付款条件
甲方在收到乙方提交的合法有效发票、验收报告及相关文件后，应在5个工作日内完成支付。
8.工程变更及索赔
8.1工程变更
任何工程变更需经甲方和乙方协商一致后以书面形式确认，包括变更的原因、范围、内容、工期延长和费用调整等。
8.2索赔处理
如因甲方原因导致工程延误或费用增加，乙方有权提出索赔。索赔需在事件发生后7日内以书面形式提出，并提供相关证据。
8.3变更程序
变更程序如下：
1.乙方提出变更申请；
2.甲方组织技术、经济人员进行评估；
3.双方协商确定变更内容；
4.签订变更协议；
5.乙方根据变更协议进行施工。
9.争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签
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