2024版个人经营性按揭贷款合同书示范.docxVIP

2024版个人经营性按揭贷款合同书示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及地域

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.贷款人信息

3.1贷款人身份信息

3.2贷款人财产状况

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.贷款期限与还款计划

6.1贷款期限

6.2还款计划

7.抵押物及相关事项

7.1抵押物设定

7.2抵押物价值评估

7.3抵押物登记与保管

8.保证人信息及保证责任

8.1保证人信息

8.2保证责任范围

9.贷款发放与支付

9.1贷款发放条件

9.2贷款支付方式

10.逾期贷款处理

10.1逾期贷款定义

10.2逾期贷款利率

10.3逾期贷款处理措施

11.贷款变更与解除

11.1贷款变更条件

11.2贷款解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及地域

本合同适用于在中国境内依法设立的商业银行与个人经营性按揭贷款借款人之间签订的按揭贷款合同。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“个人”指具有完全民事行为能力的自然人；“经营性按揭贷款”指贷款人因经营性需要向借款人提供的按揭贷款；“按揭物”指借款人为获得贷款而抵押给贷款人的财产；“保证人”指为借款人提供担保的自然人或法人。

2.2解释原则

本合同中所有术语的含义，如无特殊说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条贷款人信息

3.1贷款人身份信息

贷款人为[贷款人名称]，注册地为[贷款人注册地]，营业执照号为[贷款人营业执照号]。

3.2贷款人财产状况

贷款人承诺其财产状况良好，能够履行本合同约定的贷款发放、收回及相关义务。

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

4.2贷款用途

借款人承诺将本合同约定的贷款用于[贷款用途]，不得用于禁止的用途。

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

本合同约定的贷款年利率为[贷款年利率]%，具体利率调整按贷款人相关利率政策执行。

5.2还款方式

借款人应按照贷款人提供的还款计划，采用等额本息或等额本金等方式按时还款。

第六条贷款期限与还款计划

6.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

6.2还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划，在贷款期限内分[还款次数]期偿还贷款本金及利息。

第七条抵押物及相关事项

7.1抵押物设定

借款人同意以其名下的[抵押物描述]作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

7.2抵押物价值评估

抵押物价值评估由贷款人认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。

7.3抵押物登记与保管

借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物交付贷款人保管。

第八条保证人信息及保证责任

8.1保证人信息

保证人为[保证人名称]，注册地为[保证人注册地]，营业执照号为[保证人营业执照号]或为具有完全民事行为能力的自然人，保证人身份证明号码为[保证人身份证号码]。

8.2保证责任范围

保证人同意对本合同项下的借款人未偿还的贷款本金、利息及违约金承担连带保证责任。

第九条贷款发放与支付

9.1贷款发放条件

贷款发放前，借款人应向贷款人提交包括但不限于身份证明、财产证明、经营证明等相关资料。

9.2贷款支付方式

贷款发放后，贷款人将贷款金额支付至借款人指定的银行账户。

第十条逾期贷款处理

10.1逾期贷款定义

自还款期限届满之日起，借款人未按照约定偿还贷款本金、利息的，视为逾期贷款。

10.2逾期贷款利率

逾期贷款利率为贷款利率上浮[逾期利率倍数]倍。

10.3逾期贷款处理措施

（1）向借款人发送催收通知；

（2）向保证人追偿；

（3）依法采取诉讼或其他法律手段追偿；

（4）将逾期贷款信息报送征信机构。

第十一条贷款变更与解除

11.1贷款变更条件

借款人可向贷款人提出贷款期限、还款方式等变更申请，贷款人同意后，