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二手房贷款热门合同样书7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.该贷款仅限于购买位于北京市朝阳区的二手房，房屋面积为100平方米。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为30年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款计划详见附件。

三、利率及调整

1.本贷款利率为年利率5%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方将根据市场情况和内部规定，对贷款利率进行调整，并提前通知甲方。

四、担保及保证

1.甲方应提供其所购二手房作为贷款担保，并配合乙方办理抵押登记手续。

2.甲方应保证其所购二手房的合法性和完整性，并承诺在贷款期限内不得将房屋出售或转让给第三方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。

2.甲方如违反合同约定，将房屋出售或转让给第三方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表和相关资料，以便乙方进行贷款审查和管理。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查和监督，甲方应予以配合。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：张三（签字）

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司（盖章）

日期：2024年5月10日

附件：还款计划表

月份还款金额（元）还款利息（元）还款本金（元）剩余本金（元）

12,924.722,924.720-5,000,000.00

22,924.722,923.791-4,999,999.00

32,924.722,922.861-4,999,998.00

42,924.722,921.931-4,999,997.00

52,924.722,921.001-4,999,996.00

62,924.722,920.071-4,999,995.00

72,924.722,919.141-4,999,994.00

82,924.722,918.211-4,999,993.00

92,924.722,917.281-4,999,992.00

102,924.722,916.351-4,999,991.00

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

乙方（贷款人）：

名称：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.该贷款用于甲方购买二手房，具体为位于______市______区______街______号的房屋。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。贷款期限为______年。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额为人民币（大写）______元整（￥______元），还款日期为每月的______日。

三、利率及调整方式

1.本贷款的年利率为______，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权在调整后的利率基础上，根据市场情况和自身风险情况，决定是否调整贷款利率。

四、担保及保证

1.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押担保。在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方应保证所购房屋的所有权无争议，无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。逾期还款的