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2024版成华区新型房产销售团队无责任底薪合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权利状态

3.3房产价格与付款方式

4.销售团队组建与职责

4.1团队组建

4.2职责分工

5.无责任底薪待遇

5.1底薪标准

5.2发放时间

5.3调整机制

6.销售业绩提成

6.1提成比例

6.2计算方法

6.3提成发放

7.工作时间与休息

7.1工作时间

7.2休息时间

7.3假期安排

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3争议解决

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“卖方”指提供房产的甲方；

（2）“买方”指销售房产的乙方；

（3）“房产”指卖方提供的位于成华区的房产；

（4）“销售团队”指由乙方组建并负责销售的团队；

（5）“无责任底薪”指乙方在无销售业绩的情况下，由卖方支付的基本工资；

（6）“销售业绩”指乙方在协议期间实际完成的房产销售金额。

第二条双方基本信息

2.1卖方信息

卖方全称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2买方信息

买方全称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产名称：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产类型：________________

房产价格：________________

3.2房产权利状态

房产所有权清晰，无任何权属争议。

3.3房产价格与付款方式

房产价格已由双方协商确定，付款方式为一次性支付。

第四条销售团队组建与职责

4.1团队组建

乙方应在协议签订之日起30日内组建完成销售团队。

4.2职责分工

（1）团队负责人负责团队的整体管理和协调工作；

（2）销售人员负责房产销售的具体工作；

（3）客服人员负责客户咨询和售后服务。

第五条无责任底薪待遇

5.1底薪标准

乙方在无销售业绩的情况下，每月可享受无责任底薪人民币________________元。

5.2发放时间

无责任底薪每月发放一次，于每月的________________日前发放。

5.3调整机制

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对无责任底薪进行调整。

第六条销售业绩提成

6.1提成比例

6.2计算方法

提成金额=销售业绩×提成比例。

6.3提成发放

提成于每月销售业绩确认后，于________________日内发放。

第七条工作时间与休息

7.1工作时间

乙方团队的工作时间为________________，每周工作________________天。

7.2休息时间

乙方团队享有国家法定节假日、周末及带薪年假。

7.3假期安排

乙方团队假期安排按国家相关规定执行，如有特殊需求，需提前向卖方申请。

第八条保密条款

8.1保密内容

（1）卖方提供的房产信息；

（2）双方在协议期间交流的任何商业信息；

（3）任何涉及卖方或乙方商业秘密或机密的信息。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限自协议生效之日起至协议终止后两年。

8.3违约责任

任何一方违反本保密条款，泄露或使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付人民币________________元的违约金。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按协议规定时间组建销售团