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2024版个人住房出租协议：13年租赁经验精粹

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2租赁期限

1.3租金支付

1.4房屋使用范围

1.5附属设施

1.6违约责任

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息（如有）

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

3.5房屋装修情况

3.6房屋附属物

4.租赁合同签订

4.1签订方式

4.2签订日期

4.3合同生效日期

4.4合同解除条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4租金调整

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收结果处理

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2改动规定

8.3装修费用承担

9.保险与责任

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2通知方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于[具体地址]的[房屋类型]，具体包括但不限于建筑面积、房间数、装修状况等。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3租金支付：租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元，每月[具体日期]前支付当月租金。

1.4房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋使用权。

1.6违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：出租方名称[出租方全称]，地址[出租方地址]，联系人[出租方联系人姓名]，联系电话[出租方联系电话]。

2.2承租方信息：承租方名称[承租方全称]，地址[承租方地址]，联系人[承租方联系人姓名]，联系电话[承租方联系电话]。

2.3代理人信息（如有）：代理人姓名[代理人姓名]，代理人身份证明[代理人身份证明类型及号码]，联系电话[代理人联系电话]。

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置：[具体地址]，所在区域[所在区域名称]。

3.2房屋面积：[房屋总面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构类型]，如：砖混结构、框架结构等。

3.4房屋设施：[房屋设施清单]，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

3.5房屋装修情况：[装修状况描述]，如：精装修、简装修等。

3.6房屋附属物：[房屋附属物清单]，如：停车位、储藏室等。

4.租赁合同签订

4.1签订方式：本合同以书面形式签订，双方代表签字盖章后生效。

4.2签订日期：[签订日期]。

4.3合同生效日期：本合同自签订之日起生效。

4.4合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，可解除合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币[租金金额]元。

5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

5.4租金调整：租赁期限内如遇租金调整，双方协商一致后可签订补充协议。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：[具体日期]前，出租方应将房屋及附属设施完好无损地交付承租方。

6.2房屋验收标准：房屋及附属设施应符合本合同约定的使用要求，如不符合，承租方有权要求出租方在合理期限内修复或更换。

6.3验收结果处理：双方对房屋验收结果无异议后，签署房屋验收单，房屋所有权及使用权自验收之日起转移给承租方。

8.装修与改动

8.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

8.2改动规定：如承租方对房屋进行合法改动，改动后的房屋不得影响房屋的安全和结构，改动费用由承租方承担。

8.3装修费用承担：房屋租赁期间，房屋的正常维护费用由出租方承担，任何非正常损坏或维修费用由承租方承担。

9.保险与责任

9.1保险种类：出租方应为其房屋投保火灾保险，保险金额应不低于房屋价值。

9.2保险费用：保险费用由出租