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2024版二手房出售合同附加约定1

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积及结构

1.3房屋权属情况

1.4房屋附属设施及设备

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间节点

2.4逾期付款责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收流程及责任

3.4验收不合格的处理

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间节点

4.4过户过程中产生的费用

5.售后服务及保障

5.1售后服务范围

5.2保修期限

5.3保修责任的承担

5.4保修服务方式

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算与支付

6.4违约纠纷解决方式

7.约定解除合同的条件

7.1合同解除条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同的效力

7.4解除合同后的责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼管辖法院

8.4争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及补充

9.4合同附件及补充协议

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

11.4送达证明

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

12.4合同解除及终止后的责任

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋及附属设施的处理

13.2交易款项的处理

13.3解除合同后的费用承担

13.4解除合同后的其他事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置：本合同所指房屋位于市区路号。

1.2房屋面积及结构：房屋总面积为平方米，结构为。

1.3房屋权属情况：出卖人为房屋所有权人，持有合法的房屋所有权证。

1.4房屋附属设施及设备：房屋内含设施，具体清单见附件一。

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。

2.2支付方式：买方应于签订本合同时支付定金人民币万元，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。

2.3付款时间节点：定金支付时间为签订合同当日，剩余款项支付时间为房屋交付前天。

2.4逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付每日‰的违约金。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：卖方应于本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。

3.2房屋验收标准：房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。

3.3验收流程及责任：买方应在房屋交付后个工作日内进行验收，如有问题应及时通知卖方，卖方应在个工作日内予以修复。

3.4验收不合格的处理：如因卖方原因导致房屋验收不合格，卖方应承担修复责任，直至买方满意。

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2过户费用承担：房屋产权过户产生的税费由买方承担。

4.3过户时间节点：房屋产权过户手续应在房屋交付后个工作日内完成。

4.4过户过程中产生的费用：过户过程中产生的其他费用由双方协商解决。

5.售后服务及保障

5.1售后服务范围：卖方提供年的房屋质量保修服务。

5.2保修期限：房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算。

5.3保修责任的承担：在保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，卖方应负责修复或更换。

5.4保修服务方式：卖方应在接到买方保修通知后小时内响应，并在天内完成修复。

6.违约责任

6.1买方违约责任：买方如未按时支付款项，应向卖方支付每日‰的违约金。

6.2卖方违约责任：卖方如未按时交付房屋，应向买方支付每日‰的违约金。

6.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生之日起个工作日内支付。

6.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争