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2024版五人房地产项目投资合伙协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人

1.5合同目的

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.投资方及投资比例

3.1投资方名单

3.2投资方出资方式

3.3投资方出资比例

3.4投资方出资时间

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作范围

4.4合作内容

5.项目运营与管理

5.1项目运营管理主体

5.2项目运营管理制度

5.3项目运营管理费用

5.4项目运营管理责任

6.财务管理

6.1财务报表编制

6.2财务审计

6.3财务结算

6.4财务风险控制

7.利润分配

7.1利润分配原则

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

7.4利润分配方式

8.资金筹集与使用

8.1资金筹集方式

8.2资金使用范围

8.3资金使用审批

8.4资金使用监督

9.项目退出机制

9.1项目退出条件

9.2项目退出程序

9.3项目退出补偿

9.4项目退出责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版五人房地产项目投资合伙协议》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国省市区街道。

1.5合同目的：本合同目的为明确投资方在房地产项目中的权利、义务及合作方式，共同投资开发房地产项目，实现投资回报。

2.项目概述

2.1项目名称：本投资项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点：本投资项目位于中华人民共和国省市区街道。

2.3项目规模：本投资项目总建筑面积为万平方米。

2.4项目类型：本投资项目为住宅及商业综合体。

2.5项目投资总额：本投资项目总投资额为人民币亿元。

3.投资方及投资比例

3.1投资方名单：甲方、乙方、丙方、丁方、戊方。

3.2投资方出资方式：投资方以货币形式出资。

3.3投资方出资比例：甲方出资比例%，乙方出资比例%，丙方出资比例%，丁方出资比例%，戊方出资比例%。

3.4投资方出资时间：各投资方应在合同签订后X日内完成出资。

4.合作方式

4.1合作模式：本合作模式为合伙经营。

4.2合作期限：本合作期限为X年。

4.3合作范围：本合作范围包括项目的投资、开发、建设、销售及运营等。

4.4合作内容：投资方共同投资开发房地产项目，按照约定比例分享项目收益。

5.项目运营与管理

5.1项目运营管理主体：由甲方担任项目运营管理主体。

5.2项目运营管理制度：项目运营管理制度由甲方制定，经投资方协商一致后执行。

5.3项目运营管理费用：项目运营管理费用由项目投资总额中列支。

5.4项目运营管理责任：甲方对项目运营管理负责，其他投资方有权对甲方进行监督。

6.财务管理

6.1财务报表编制：项目财务报表由甲方负责编制，每月向投资方报送。

6.2财务审计：项目财务审计由投资方共同委托具有资质的审计机构进行。

6.3财务结算：项目财务结算按月进行，由甲方负责办理。

6.4财务风险控制：投资方共同制定财务风险控制措施，确保项目财务安全。

8.资金筹集与使用

8.1资金筹集方式：资金筹集方式包括但不限于自有资金、银行贷款、发行债券等。

8.2资金使用范围：资金使用范围包括项目开发建设所需资金、运营管理费用、还本付息、利润分配等。

8.3资金使用审批：资金使用需经投资方代表组成的董事会或股东会审批。

8.4资金使用监督：投资方有权对资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。

9.项目退出机制

9.1项目退出条件：项目退出条件包括但不限于项目经营不善、投资方同意、法律变更等。

9.2项目退出程序：项目退出程序包括提前通知、协商一致、资产清算、债务清偿、利润分配等。

9.3项目退出补偿：项目退出时，投资方应根据其实际出资和项目收益情况获得相应的补偿。

9.4项目退出责任：项目退出责任包括资产清