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2024版大型商业综合体车位租赁及管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1合同相关术语

2.2专用名词解释

2.3争议解决

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.车位租赁信息

4.1车位位置与数量

4.2租赁期限

4.3租赁费用及支付方式

4.4费用调整机制

5.车位使用与管理

5.1使用规定

5.2管理职责

5.3车位维护与保养

6.车位租赁费用

6.1起始租金

6.2租金支付时间

6.3违约金及滞纳金

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁明细表

12.2附件二：车位使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同份数效力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范车位租赁行为，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.定义与解释

2.1合同相关术语

“租赁方”指拥有车位所有权或使用权，愿意出租车位的一方。

“承租方”指愿意租赁车位并支付租金的一方。

“车位”指租赁方提供的可用于停放车辆的固定位置。

2.2专用名词解释

“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的费用。

“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的费用。

“滞纳金”指因逾期支付租金而产生的费用。

2.3争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

3.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

4.车位租赁信息

4.1车位位置与数量

车位位于：____________________

车位数量：____________________

4.2租赁期限

租赁期限自：____________________起至：____________________止。

4.3租赁费用及支付方式

租金为：____________________元/月。

支付方式：____________________

4.4费用调整机制

在租赁期限内，租金调整幅度不超过：____________________%，且每：____________________调整一次。

5.车位使用与管理

5.1使用规定

承租方应按照本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。

5.2管理职责

租赁方负责车位的日常管理，确保车位设施完好。

5.3车位维护与保养

承租方在使用过程中，应爱护车位设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.车位租赁费用

6.1起始租金

起始租金为：____________________元/月。

6.2租金支付时间

租金支付时间为：每月：