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2024版大厦商场租赁合同附带品牌形象维护责任协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方注册地址及联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积及结构
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间及方式
4.3违约金及滞纳金
5.租金调整
5.1租金调整方式
5.2租金调整频率
6.租赁物使用
6.1使用范围及限制
6.2使用期限
6.3使用过程中产生的费用
7.维修及保养责任
7.1租赁物维修及保养责任划分
7.2维修及保养费用承担
8.品牌形象维护责任协议
8.1品牌形象维护要求
8.2违约责任及处理方式
8.3品牌形象维护费用
9.违约责任
9.1违约行为及定义
9.2违约责任及处理方式
9.3违约金及赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除后的处理
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数及效力
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
1.3双方注册地址及联系方式
甲方注册地址：[甲方注册地址]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
甲方联系方式：[甲方联系方式]
乙方联系方式：[乙方联系方式]
第二条租赁物基本信息
2.1租赁物名称
[具体租赁物名称]
2.2租赁物位置
[具体租赁物位置]
2.3租赁物面积及结构
租赁物面积为：[具体面积]平方米，结构为：[具体结构]
第三条租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自：[起租日期]，至：[到期日期]。
3.2租赁期限续约条件
如需续约，乙方应于租赁期限届满前[提前通知天数]向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订续约合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为：[具体金额]元。
4.2租金支付时间及方式
租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为：[具体支付方式]。
4.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金。
第五条租金调整
5.1租金调整方式
租金按照市场行情及物价上涨等因素进行调整，调整比例及时间由双方协商确定。
5.2租金调整频率
租金调整频率为：[具体频率]，如每年调整一次。
第六条租赁物使用
6.1使用范围及限制
乙方仅限于在租赁物内从事：[具体经营范围]业务，并遵守相关法律法规及甲方规定的使用规则。
6.2使用期限
租赁物使用期限与合同约定的租赁期限一致。
6.3使用过程中产生的费用
使用过程中产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
第七条维修及保养责任
7.1租赁物维修及保养责任划分
租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担，但涉及租赁物主体结构的安全问题由甲方负责。
7.2维修及保养费用承担
乙方承担租赁物日常维修及保养费用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
第八条品牌形象维护责任协议
8.1品牌形象维护要求
乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的外观整洁，不得擅自改变租赁物的结构、外观和标识，并确保乙方经营活动符合甲方品牌形象要求。
8.2违约责任及处理方式
若乙方违反品牌形象维护要求，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据违约情节轻重，要求乙方支付违约金或赔偿损失。
8.3品牌形象维护费用
品牌形象维护费用由乙方承担，包括但不限于广告宣传、形象修复等费用。
第九条违约责任
9.1违约行为及定义
本合同项下，任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按时进行维修保养等，均构成违约行为。
9.2违约责任及处理方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体违约责任由双方在合同中另行约定。
9.3违约金及赔偿
违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失以实际损失为限。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的程度、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致等。
10.2合同解除程序
合同解除需经
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