天津市商品房产购销合同范本5篇.docx

天津市商品房产购销合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

甲、乙双方遵照中华人民共和国有关法律、法规，经友好协商，共同制定本合同，以兹信守。

一、房产情况

甲方同意将其所有的房屋售予乙方，该房屋情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米（具体面积以产权证为准）

3.房屋用途：住宅（具体用途以产权证为准）

4.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无租赁、无共有权。

5.房屋价格：人民币（大写）元整，（小写）元。

二、付款方式

1.乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付房屋总价款的%作为定金，即人民币（大写）元整，（小写）元。

2.乙方在支付定金之日起日内，向甲方支付剩余的房屋总价款，即人民币（大写）元整，（小写）元。

3.甲方在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

三、交付时间

甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款%的违约金。

四、产权过户

1.甲方应在收到全部房款后日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用按照相关法律法规的规定由双方各自承担。

3.乙方在办理产权过户手续时，应提供相关证明材料，如身份证、户口本等。

五、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，除支付违约金外，还应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付房款，除支付逾期利息外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如一方违约，另一方可通过法律途径追究其责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证所提供的身份证明、户口本等证明材料真实有效，如因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方根据合同约定解除合同；c)因不可抗力因素导致合同无法履行而终止。

3.合同终止后，双方应妥善处理善后事宜。如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具备法律效力。双方应严格遵守本合同约定，切实履行各自义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，订立本合同，以资共同信守。

一、房产基本情况

1.甲方自愿将坐落于天津市______区______街（路）______号（单元）的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.甲方保证所售房产的真实性、合法性，并承诺无产权纠纷。乙方已对房产进行了实地查看，对房产的结构、格局、设施等情况已充分了解，自愿购买该房产。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方房产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款不包括办理房产过户手续的费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付购房款人民币______元（大写：______元整）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应于______年______月______日前，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业费用清单等相关资料。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，