2024年既有住宅加装电梯协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年既有住宅加装电梯协议书通用

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（居民）

1.2乙方（电梯安装公司）

1.3既有住宅

1.4电梯

第二条电梯加装原则

2.1加装电梯的必要性与可行性

2.2电梯型号、规格与质量

2.3电梯的安全性能与验收标准

第三条加装电梯的实施步骤

3.1设计阶段

3.2施工阶段

3.3验收与交付阶段

第四条甲方权益与义务

4.1甲方应提供的资料与配合

4.2甲方对电梯的使用与维护

4.3甲方对电梯的监管与安全保障

第五条乙方权益与义务

5.1乙方的设计与施工责任

5.2乙方的质量保证与售后服务

5.3乙方的安全施工与文明施工

第六条合同价格与支付方式

6.1电梯加装的总预算

6.2支付分期与时间节点

6.3价格调整与变更

第七条工期与交付

7.1合同约定的工期

7.2提前交付与延期交付的处理

7.3交付条件与验收程序

第八条质量保修与维护

8.1电梯的质量保修期

8.2保修范围内的维修与更换

8.3保修范围外的维修与维护

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与责任

第十条争议解决与法律适用

10.1争议的解决方式

10.2适用法律法规

第十一条违约责任与赔偿

11.1违约行为与责任

11.2赔偿金额的计算与支付

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围与期限

12.2违约泄露信息的处理

第十三条附则

13.1合同的生效、修改与废止

13.2合同的附件与补充协议

第十四条完整性与签署

14.1合同的完整性声明

14.2双方的签字盖章

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（居民）：指小区/楼栋的住户，具体名单附录A。

1.2乙方（电梯安装公司）：指具有电梯安装资质的X公司。

1.3既有住宅：指位于市区街道小区/楼栋，建筑号为X的住宅楼。

1.4电梯：指乙方根据本协议规定设计、安装在既有住宅的垂直运输设备。

第二条电梯加装原则

2.1加装电梯的必要性与可行性：甲方应确保加装电梯的必要性与可行性，包括但不限于符合城市规划、建筑设计规范，以及不影响住宅的整体结构和外观。

2.2电梯型号、规格与质量：乙方应根据既有住宅的结构、使用需求等因素，提供合适的电梯型号、规格，并保证电梯的质量符合国家相关标准和规定。

2.3电梯的安全性能与验收标准：乙方应确保电梯的安全性能，并按照国家标准进行验收，确保电梯的正常运行和乘客安全。

第三条加装电梯的实施步骤

3.1设计阶段：乙方根据甲方提供的资料和既有住宅的实际情况，制定详细的电梯加装设计方案，并提交甲方审批。

3.2施工阶段：乙方按照设计方案进行电梯的安装，确保施工质量和进度。

3.3验收与交付阶段：电梯安装完成后，乙方应组织甲方进行验收，合格后交付甲方使用。

第四条甲方权益与义务

4.1甲方应提供的资料与配合：甲方应向乙方提供既有住宅的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、结构检测报告等，并积极配合乙方的设计与施工工作。

4.2甲方对电梯的使用与维护：甲方应按照乙方的指导正确使用和维护电梯，并遵守相关的安全规定。

4.3甲方对电梯的监管与安全保障：甲方应对电梯的运行情况进行定期检查和维护，并确保电梯的安全运行。

第五条乙方权益与义务

5.1乙方的设计与施工责任：乙方应对电梯的设计和安装质量负责，并按照约定时间完成施工。

5.2乙方的质量保证与售后服务：乙方应对电梯的质量和性能提供必要的保证，并按照约定提供售后服务。

5.3乙方的安全施工与文明施工：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，并保持施工场地的卫生和秩序。

第六条合同价格与支付方式

6.1电梯加装的总预算：乙方向甲方提供的电梯加装总预算为人民币X元整（大写：X元整）。

6.2支付分期与时间节点：甲方应按照约定的分期支付电梯加装费用，具体支付时间和金额见附件B。

6.3价格调整与变更：如因不可抗力等因素导致电梯加装费用发生变动，双方可协商调整合同价格。

第八条质量保修与维护

8.1电梯的质量保修期：自电梯验收合格交付甲方使用之日起，保修期为贰年。

8.2保修范围内的维修与更换：在保修期内，如电梯出现质量问题，乙方负责进行维修或更换相应的零部件。

8.3保修范围外的维修与维护：保修期结束后，如电梯出现故障或需要维护，甲方可以自行联系